老式洋房 二手别墅
买方 卖方 买方 卖方
交易手续费 建面×2.5元 建面×2.5元 建面×2.5元 建面×2.5元
交易登记费 100元 —— 200 元 ——
配图费 约1000~1500元/套 —— 约500元/套 ——
公证费 房价0.15% 房价0.15% 房价0.15% 房价0.15%
契税 房价3% —— 房价3% ——
合同印花税 房价0.05% 房价0.05% 房价0.05% 房价0.05%
权证印花税 5元 —— 5元 ——
营业税 购买超过五年(含五年)转手交易，按售房收入减去购房价款后的差额的5%由卖方承担。
个人所得税 按售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%由卖方承担。
综合税 —— 房价5% —— 房价5%
地价税 房价3% —— 房价3% ——
土地增值税 30%~60%(未满3年而转让全额征收/3~5年减半征收/5年以上自住免征)
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