近日，“尚街LOFT”时尚创意园区在上海开幕，这三幢线条简洁工业感十足的建筑，前身是上世纪80年代初三枪棉纺厂的旧厂房。上海在老洋房保护上，又奉献一次成功案例。
上海去年提出的“开发新建是发展，保护改造也是发展”的政策，显示了上海在老洋房保护上面的成熟思路，“改建更新”、“恢复重建”等措施频繁展开。去年，在虹口区山阴路文华别墅及附近，一项大型保护修缮工程已经初具规模。坡屋顶、红砖墙、花饰线脚、崭新水管，十多幢新里和石库门的老房子显露昔日倩影。
上海1843年开埠通商，建筑风格多样，被誉为“万国建筑博览会”。那些阅尽沧桑的老房子如何保护？上海市几年前就开展了一项针对老式花园住宅、公寓、成片新里、典型石库门建筑等的摸底调查，有关部门对每幢建筑提出了修缮、安全使用建议。在此基础上，还初步建立起保护建筑的信息档案库，实施优秀历史建筑挂设标志牌，优秀历史建筑保护告知、承诺等制度。2003年，上海提出要“建立最严格的历史文化风貌区和优秀历史建筑保护制度”，将城市历史文化遗产保护工作提到了前所未有的高度。
这几年，上海已完成了保护规划的第一步，即完成了中心城区的12处历史文化风貌保护区保护规划，大约涉及到27平方公里。上海还特意加了一条“特别专家论证制度”，设立了一个权威认定的保护专家委员会，只有符合法定人数半数以上，符合规划程序，经专家投票决定，规划才可以更改。最近，上海更进一步把保护规定扩大到了30年以上的建筑，并且严格规定了对擅自改变、迁移以及破坏历史建筑的惩罚制度。
精明的上海人意识到，保护“建筑遗产”完全由政府埋单是不现实的。为此，上海市政府去年成立了历史文化风貌区和优秀历史建筑保护委员会，规定保护工作由市规划局、市房地局和市文物管理委员会3家共管，各司其职。
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