作为中国经济学界知名人士，郎咸平以其特立鲜明的观点、世界级的学术成就而成为大师级学者，素有中国经济的“铁榔头”、中国股市的“郎旋风”之称。本次搜房网主办的 2008第八届中国房地产发展年会上，郎咸平将深刻解读我国宏观经济形势下的房地产发展。未来几年，中国的房地产应把握哪些机遇，应对哪些挑战，郎咸平邀你一起探讨。
观点一：两笔资金导致泡沫 宏观调控搞错对象
郎咸平认为楼市泡沫的真正原因，是由于这一两年来，我们中国的投资环境继续恶化，所以很多企业家把应该投资和不投资的钱汇集成为所谓的虚拟资金打入楼市造成的，这些钱数量非常庞大，基本上是买高价楼盘。这笔钱是真正造成楼市泡沫的主因。那么第二笔钱，也是第二笔虚拟资金是什么钱呢？这就是某些干部的腐败款，这些钱不会消失。
郎咸平谈到“前一阵子温家宝总理对深圳的地下金融做了一个改革，做了一番整顿，其中一个目的就是对这种资金进行查处规范。可是这种资金已经不仅仅是在深圳发现，这笔贪污款在全国各地大量进入股市。此外，第三笔资金就是各位所熟悉的国际热钱，第四笔资金就是小老百姓的钱，包括我本人在内。那么，宏观调控的问题在哪里呢？就是没有一个宏观调控是针对第一项资金和第二项资金的。致于第三和第四笔资金，不是说它们完全不重要，而是重要性在第一项的跟第二项的虚拟资金之后。”
