汉口金银湖畔一栋新别墅，外面搭起脚手架，工人们正忙着对其动“大手术”；武昌南湖某小区的一栋别墅，经过改造，增加了一层半；东湖高新技术开发区一栋别墅的业主“掘地三尺”，建造地下室……
连日来，记者走访了武汉多处别墅区，发现开发较早的中低档别墅区违建情况很多，而物业管理比较严格的高档别墅区则很少违建。
在东西湖区碧海花园小区，一名物业管理人员有些无奈地说：“有的别墅业主一装修就变成了乱搭乱建，我们又没有执法权，很多时候想管也管不了！”
他随后带着记者看了小区内几栋比较典型的违建别墅：一栋别墅门前堆满了沙石，外面搭着脚手架，几名民工正忙得热火朝天。经过改造，该别墅的转角处多出几根大柱子，并多了一个露台（如图）；在一栋联体别墅前，业主违章搭建10多平方米，将阳台变成了房间。
该物业管理人员表示，他们发现业主违建后，会出面劝止，业主一般停建几天后又偷偷开建，就这样建建停停，最后“生米煮成熟饭”。
不光是碧海花园，在南湖湖畔某别墅小区，每栋别墅都配有大花园，一些业主装修完毕后，这些别墅不但“长胖”了一圈，还“长高”一大截。业主陈先生振振有词地说：“很多人都这样装修的，我花这么多钱买了房子，总该有权改造一下吧！”
东湖高新技术开发区庙山某别墅区主管潘经理认为，大量存在的别墅区违建行为，说明一些业主对自己享有的权利认识不清；有的业主素质有待提高；武汉的别墅市场还有一些不成熟之处，有待规范。
湖北首义律师事务所张明亮律师表示，按照土地管理、城市管理和住宅区物业管理条例等相关规定，禁止擅自改变房屋用途或者外貌。小区的物业管理公司虽无权处置违建行为，但可以请城管部门制止业主的违建行为。
武汉市城管局有关负责人称，对于发生在别墅区的违建行为，一般由物业管理部门向上级规划和城管部门报告情况，一旦确认其属于违建，则由城管局拆违办根据相关规定执法。
