自古以来，“吃穿住行”便是关乎人们生存的四大要素，在住房问题日趋严重的今天，房价自然理所不让地成为了老百姓们最为关注的问题。新年伊始，传统的中国春节还没有过完，“万科的降价”就已经荣登各大媒体的版首，今天更是有媒体分析认为深圳的别墅开始大量抛售，如此一来或将导致华南楼市的崩盘；而又有上海媒体报道沪上住宅均价首次跌破万元大关，这更是为楼市的降价增势，助长观望之气氛。
想当初房价一擎冲天的猛涨时，买房大军仍然战斗在售楼处，契而不舍地等待着自己的“高价房”。开发商要不卖给你，得，咱还得低三下四的托关系，找门路。现在房价开始出现了降价的征兆，购房者们反而安静了下来，开始观望了。开发商不再是“大爷”，想卖房，不降价门都没有！
2月份北京市单价在2万以上的高端项目的销售陷入了瓶颈，而一些“聪明”的高端客户态度开始强硬起来，就房价问题开始和开发商们谈起了价钱。据别墅网可靠消息，望京某高端楼盘推出全款购房97折，而购房者却提出了95折的底线，这“还价”的气势丝毫不亚于大妈上菜市场。
