云顶至尊:第一套签约价为42808元/平方米
每平方米单价高达4万多元的豪宅,在厦门的销售市场怎么样?近日,记者对此进行调查,发现该楼盘自从去年九月份开盘,到目前为止,仅售出几套。
近日,记者从云顶至尊售楼处了解到,该楼盘确实是去年12月底才签约售出第一套,面积300多平方米,位于第18层。但是,一位售楼小姐告诉记者,“实际上我们不止卖出这一套,但签约确实是第一套。因为还有些房子客户已经买下来,但是还没有到房管部门办理登记备案。”
据了解,该小区于去年12月24日才签约了第一套,成交价是42808元/平方米。去年12月,厦门岛内住宅均价是16372元/平方米。
云顶至尊因为推出亿元豪宅、每平方米单价高达4万多元被人称为 “天价豪宅”。据悉,在这个小区里,一共有600多套商品房,最贵的空中别墅价格上亿元,三千多万元一套的楼中楼在这里只能算是中等价格。但是该楼盘自从去年9月份推出以来,销售并不红火。
由于商品房成交,都需要到厦门权籍交易中心登记备案,因此一个小区到底卖了几套,可以从该中心查询。近日,市权籍交易中心一位工作人员告诉记者,云顶至尊预售名叫 “世界山庄”,该小区一共600多套,到目前为止,“只成交了几套”。
但具体是几套,这位工作人员表示不便透露。记者从房地产联合网上了解到,该楼盘一共657套,未成交数为652套。
不过,云顶至尊一位售楼经理告诉记者,云顶至尊签约数确实只有几套,但实际成交数要比签约数多。登记备案的签约数较少,是因为有好几位客户签了购房合同,还没有办理登记备案。
记者留意到,云顶至尊的售价似乎也有所变化。去年11月,记者在云顶至尊售楼处采访时,了解到该小区售价是从每平方米3万多元起价,均价为每平方米4万多元。