选别墅不同于选一般公寓房，这些情况需考虑：
一、交通是否方便？
别墅一般建于市郊，来回所花费的时间至关重要。
二、配套设施是否完善？
购物、娱乐、休闲、维修等应方便。
三、空间是否有别于普通住宅？
有意识的空间“浪费”和“留白”能显示别墅的品位。旋转曲折的楼梯、宽敞的会客厅、美丽的私家花园和立体的室内空间是别墅的特色所在。
四、楼梯位置的布局是否适宜？
别墅一般底层为客厅，上楼即是私密空间，因此楼梯的位置应与住宅的主入口保持适当距离。
五、主卧室是否大小适当？
别墅主卧室应该拥有独立卫生间、更衣室，因此要大于普通住宅的主卧室，在层高方面应当像欧洲传统住宅那样达到3米。
六、外立面是否美观﹖
别墅外观应给人美的感觉，如果在外立面上具有异国风情的话则更受人们的欢迎。
七、是否拥有宽敞美丽的花园？
花园是别墅的特有设施，也是必备附件。
八、有没有室间视线干扰？
别墅的建筑容积率较低，栋与栋间应该保持相当距离，以维护住家的私密性。
