兰春（北京英才房地产开发有限公司董事长、总经理） 个人史：
兰春，1989年毕业于清华大学建筑学院，获建筑学学士、城市规划硕士学位，后在福建省建筑设计研究院工作9年，国家一级注册建筑师。1999年起任厦门英才房地产开发有限公司执行董事、厦门英才学校校长、厦门国际学校副董事长、北京英才房地产开发有限公司董事长、总经理等职。
操盘代表作：
厦门“阳光VISA”、“城市上第”；北京“澜花语岸”、“龙湾别墅”。
初见兰春，温文尔雅的笑容，带着书卷气的真诚，谈吐间谦谦君子的风范让我感觉他更像是一位知识分子，而非商人。然而其缜密的思维、全局的掌控力与果断的执行力，又让我不得不坚信他作为商人的天生敏锐性与实干能力。
时刻在创新
兰春如今在地产圈已做得有声有色。“中国人常讲的一句话就是跟风，这个项目好，大家全去学，就恨自己学得慢。而在西方，一个项目做得好，我要比他更好，我要在哪个点上跟他不一样。我觉得中西之间的这种区别实际上是一种观念问题，而中国目前最缺乏的就是这种创新观念。”
温榆河是北京的富人区，传统别墅的高总价（500万元以上）把北京的新贵阶层挡在外面。兰春认为，面积不大、总价适中、居住舒适的独栋别墅才是精英阶层郊区置业的主流选择。因此在做了大量市场调研后，兰春把龙湾别墅主力户型确定在198－280平方米，总价控制在280万－450万元。在产品的具体设计上，主要做了三点创新，一是没有室内停车位，二是地下室面积大，三是房屋朝向非正南正北。
“我曾经调查过一个比较成熟的别墅项目，90％的车库都挪做它用，有做书房的，有做储藏间的，还有做台球室的。我觉得目前消费者的停车方式在改变。因此我们项目做的是室外停车。这样做最大的好处就是给客户省钱。”
“我们下了很大的力气做地下室，地下面积占了地上的40％－45％，一般开发商不会这么做。因为地下室不卖钱，而且成本又高，所以有的项目就做一半的地下室，我对此不太认同。我觉得在保证开发利润的同时，应该给消费者最大的实惠。为了解决地下室采光的问题，我们还设计了下沉式庭院，这样的地下室基本上没有地下的感觉。”
至于房子为什么不做正南正北，兰春表示，这是因为项目地块刚好与温榆河平行，呈东南走向。公司做过日照分析，东南朝向房屋的受光面较正向房屋增加了10％，受光面更大。这种做法如果市场能接受的话，创新就成功了。但是在这之前，如果没有创新意识的话，思维就会受到条条框框的局限，也就没有人会做东南45度朝向的房子。“所以创新是需要勇气的。只要你是为客户考虑，而不是纯粹为了炒作而炒作，我觉得创新就不容易失败。”
细节处打动人
对于兰春来说，建筑不仅仅是绘图制图，建筑更是一种思想、一种灵魂、一种情感。与兰春深谈，会为他的细心折服。体现在龙湾上，每平方米的空间、一砖一木、水管……甚至是垃圾箱的位置都是经过细心考量。细节处见精神，也见证了态度，兰春说，真正体谅人心、打动人心的地方都在细节中，因此他才如此执着于细节的打造。
问到龙湾目前的销售情况，兰春谦谦一笑，“人心是相互的。当你把情感融进你所创作的作品中，建筑也因此有感情；情感，是最易沟通的介质，居者能体会到你的用心，别墅自然不愁卖。”
