年仅7岁的小学生,名下有3套总价值超百万元的商品房;5岁的小朋友,名下有一套价值近200万元的别墅……据调查,郑州“娃娃业主”的大量出现,是近两年才有的事情。郑州市房管局工作人员估算,郑州“娃娃业主”的数量,正以每年至少3000人的速度递增。
郑州市房管局有关负责人认为,父母为未成年的子女买房,主要是基于以下几方面原因:规避可能开征的“遗产税”;避免离婚时财产纠纷;逃避可能出现的债务。
但专家表示,房产登记在未成年子女名下,一旦家庭出现变故,夫妻双方将很难分到房子。另外,法律规定,虽然父母是“娃娃业主”的法定监护人,但却不能任意处置该房屋,无法用房产应急。