今年，在更多外来地产大鳄和本地黑马企业的冲击下，谁能坐上第一把交椅？
官方统计的2007郑州市前三季度销售额显示，升龙抢占头筹。
市场是变化的，数据不会静止。
2006年，建业住宅集团（中国）有限公司（以下简称建业）以16.2亿元领先鑫苑（中国）置业有限公司（以下简称鑫苑）14亿元，保持河南房企老大的地位。
今年，在更多外来地产大鳄和本地黑马企业的冲击下，谁能坐上第一把交椅？
记者通过特殊渠道，得到了郑州市官方的前三季度的销售额。
数据显示，河南升龙置业有限公司（以下简称升龙）以14.9亿元的销售额遥遥领先，河南老街坊置业有限公司以10.8亿元的销售额排在第二位，信和（郑州）置业有限公司以8亿元排在第三位。再往下是郑州建投鑫苑置业有限公司以7.2亿元，正商地产联盟就（以下简称正商）也是7.2亿元，由于小数点第二位的微弱差距紧随其后，排在第五位。前五强的销售额均在7亿元之上。第六名是郑州绿都置业有限公司6.1亿元；第七名为河南振兴房地产（集团）有限公司6.1亿多元（忽略部分比绿都小）；接着，河南金智置业有限公司以5.2亿元的销售额位列第八位；郑州新长城房地产有限公司以4.7亿元排在第九位；第十位为河南中州绿城置业投资有限公司4.5亿元。
不难看出，建业和鑫苑在郑州房地产市场中所占的份额均比去年同期有所下降。正商地产联盟副总裁关树茂告诉记者，这和两个企业的发展战略有关，建业今年在地市的销售状况也不错，如果所统计的销售额扩大到整个河南省的话，建业的市场份额会有大幅度的提升；而鑫苑已经从河南走出去，它在全国的销售额前三季度已经达到29.2亿元，也可谓目前河南房企当之无愧的销冠。
关树茂进一步指出，在中央政府环环相扣的宏观政策调控下，今年房地产的市场环境更加严峻，房价的上涨只是一个表象，背后隐藏的竞争也是不言而喻的。虽然有部分企业销售额比较相近，但有些企业是靠一个楼盘就把销售业绩做了上去，而另一些企业是多个楼盘的销售总和，这其中也是有来自于数字之外的差距的。
11月份的郑州房地产市场并不冷清，认筹、开盘的络绎不绝。关树茂告诉记者，从目前的市场形势来看，在2007年的最后这段时间里，目前排在前五名的公司，有强销势头的估计只有升龙、鑫苑和正商，正商在未来不到两个月的时间，有望把销售额冲至十四五个亿，进入前三强。而如果把河南鑫苑和郑州建投鑫苑加在一起的话，很有可能突击到郑州房地产市场的第一位。在关树茂看来，谁是销冠企业并不重要，重要的企业的可持续发展能力，正商不争销冠，但正商永远处于市场发展的前列。
房地产市场波涛汹涌，在2007年的最后的一个多月的时间里，是否会发生翻天覆地的变化？让我们拭目以待。
2007前三季度销售前十强排行榜
名次 开发企业 主推楼盘 销售额（亿元）
1 河南升龙置业有限公司 曼哈顿广场 14.9
2 河南老街坊置业有限公司 老街郑东新苑、老街新天地海派风情商业街、绿地峰会天下、绿地世纪峰会 10.8
3 信和（郑州）置业有限公司 普罗旺世 8
4 郑州建投鑫苑置业有限公司 鑫苑国际城市花园、鑫苑国际广场、鑫苑都市公寓 7.2
5 正商地产联盟 蓝钻、世纪港湾、花都港湾、启航大厦、绿岛港湾 7.2
6 郑州绿都置业有限公司 绿都城 6.1
7 河南振兴房地产（集团）有限公司 富田太阳城 6.1
8 河南金智置业有限公司 金智万博商城 5.2
9 郑州新长城房地产有限公司 长城康桥华城、康桥花园广场 4.7
10 河南中州绿城置业投资有限公司 绿城百合公寓 4.5
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