城管回应
2004年就在查奈何权力有限
昨日,番禺区城管执法大队洛浦街中队一工作人员接受采访时承认,绿茵岛的确一直存在加建扩建现象,目前已立案的住户超100家。他表示,他们一接到举报都会出动,对正在施工的队伍,将收缴工具。但他同时也颇显苦恼地说,城管的执法权力有限,对此现象也难以彻底解决。
有业主说,城管每次到绿茵岛执法,动辄罚款5000到1万元,存在以罚代管的现象。但该工作人员表示,洛浦中队并不能直接对业主罚款,每次罚款都须向上一级部门汇报,而每次罚款都非常慎重。但他并没有透露最近具体的罚款情况。
其实,绿茵岛违建问题也早引起广州市城管的注意。据广州城管综合执法支队督察大队办公室一份简报中透露,2006年7月27日,支队信访室转来穗城管一个信访交办单,要求督察大队对“番禺区洛溪绿茵岛花园小区部分业主对别墅进行违章扩建、加建”一案进行督察。
督察大队当日现场调查,发现2004年开始,绿茵岛花园部分业主未经规划主管部门批准,擅自对别墅进行违章扩建、加建和改建。
简报中称:番禺城管大队洛浦街中队于2004年初发现存在违建情况即介入调查,并对违法加建及扩建行为立案查处,多数业主已自行停工并拆除违法建设。对不听制止的个案,洛浦街中队均暂扣了其施工工具;同时,属地中队要求物业管理公司采取对施工人员不办出入证、严控施工材料出入等措施,有针对性地对违法建设进行了制止。到目前为止,该中队对该小区违法建设立案79宗,上报大队执法科50宗。
督察大队在该简报中要求番禺大队洛浦街中队加大巡查监控力度,坚决制止违法加建行为,对已形成违法建设分期予以拆除。
但业主说,至今未看到过那些违建被拆除。
-深圳银湖别墅违建追踪
施工停,半成品别墅怎么办
罗湖城管将建议市府专题研究,规划部门曾表示除证实为危房外业主不能申请改拆建
新闻回放
●11月1日,本报推出独家调查《富豪“换口味”,别墅拆了重建》,披露了深圳罗湖区银湖别墅区内一些豪华别墅的业主屡屡违建,改建扩建和重建豪华别墅,并且存在业主身份“非富即贵”、基层执法面临诸多困难难以根治问题。
●11月6日,深圳市市长许宗衡第一次就银湖别墅区豪华别墅违建现象公开表态,强调不管业主是富人还是所谓的“权贵”,有关部门只要查实是违建,都要依法严肃查处,坚决打击。
●11月8日,针对银湖别墅区豪华别墅违建和业主特殊身份阻挠执法问题,许宗衡第二次公开发话,要求坚决严肃果断予以处理:“有关部门要不怕得罪人,要敢碰‘硬钉子’”
●11月11日,银湖别墅区内涉及改扩建的别墅全被停止施工,施工用的脚手架和外墙挡板也均被拆除,一些施工设施和建材陆续被移除。
施工停止,施工设施全部拆了,工人被清退回家了,十多栋半成品的别墅该怎么办?昨日,银湖别墅群内豪华别墅违建现象基本中止,半成品别墅的去留问题引起市民关注。
据了解,银湖别墅群内暂停施工的豪华别墅大致分为三类:一类是存在扩建的违建别墅,一类是可能存在质量问题而需要改建的别墅,另一类则是不存在质量问题,仅因为业主个人喜好而改拆建的。
对于存在扩建的违建别墅,执法部门的意见为“强制拆除”;存在质量问题需要改建的,执法部门希望督促业主办理全部手续之后再行施工;而对于“没有质量问题却因个人喜好施工”的别墅如何处理,则成为外界争议的焦点。