
无锡搜房网:冯经理您好,请问圣芭芭拉在展会期间推出了哪些针对广大市民的活动?
冯宇:展会期间我们准备了一系列的活动,最重要的主题是我们11月5期开盘前推出的R-life计划,还有一些小的活动,比如高尔夫推杆比赛,还有“寻找圣芭芭拉”活动,如果展会参观者给我们留下建议及美好的祝福,我们都会赠送小礼品。
无锡搜房网:圣芭芭拉经常开展互动活动,吸引了很多市中心市民前往马山,请问展会结束后有其他活动吗?
冯宇:下一个星期我们会组织去马山垂钓的活动。马山的自然环境非常独特,非常原生态,在自然的河流里就能钓到鱼。我们项目的工作组已经去体验过了,我们四个人4个小时钓了70多条鱼,还有去采橘子等。我们有很多客户是来马山玩,看到我们项目,觉得非常好,于是一冲动就买了一套。也是本身因为对马山生活有体验,他们向往这种生活。
无锡搜房网:尽管圣芭芭拉的前期活动开展的轰轰烈烈,是否能保证交付入住之后的后续服务依然如此精彩?
冯宇:这是肯定的。我们的业主大多数是追求休闲生活而来,我们肯定会组织业主集体参与钓鱼、跑步、自行车比赛等,只有将社区建设好,大家才会觉得社区有价值。我们目前是开发了A地块,到年底的时候1期、2期交房,我相信他们在体验了我们这种生活方式之后,会成为我们项目的口碑传播者。
【延伸阅读】
2007无锡太湖金秋房地产交易展示会特别专题
2007秋季房展会展会专访专题
无锡搜房网:请介绍一下圣芭芭拉的开发计划。
冯宇:我们分3个地块开发,目前只开发了A地块,A地块预计明年年底能全部开发完毕,总建筑面积是17万平方米,我们整个项目的总建筑面积是36万平方米。
无锡搜房网:目前圣芭芭拉各种物业类别的均价是多少?
冯宇:我们的物业类别很丰富,目前来说,公寓是卖到7500均价,近期要推出的5期11层小高层价格会有一个比较大的提升。我们项目的定位在马山来说是比较特殊的,我们是唯一一家有高层公寓的,其他人想要入住到太湖国家度假区的话,他只有选择独栋别墅,他需要至少3、4百万的成本才能入住,我们的公寓可能100万不到就可以入住。我们5期精装公寓还做了地暖,无锡的冬天其实十分湿冷,我们很多客户可能有北方生活经验或国外生活经验,他们希望我们能提供更好的生活环境,因为我们统一给客户做了地暖设计。
无锡搜房网:据不完全统计,圣芭芭拉可能是第一个比较大规模推出精装修房源的项目,请问您如对看待精装修发展趋势?
冯宇:精装修是大势所趋,从国外经验来看,基本上没有毛坯房交付的,毛坯房只能算是一个半成品房,随着市场越来越成熟,开发单位也应该提供更成熟的产品。另外从国家角度来说,国家提倡和谐社会、节约型社会,由开发商统一来做精装修房,可以减少整体能耗以及业主日后装修的时间与精力。
无锡搜房网:圣芭芭拉还会提供毛坯房吗?
冯宇:从整体策略来看,我们以后的产品除了别墅,其他都会做精装修房。
无锡搜房网:最后想请您谈谈对网络营销的看法?
冯宇:我觉得网络是营销上的作用会越来越重要,现在是一个网络时代,大家的时间成本都很高,如何快速高效的获取信息,对任何人来说都会很重要,网络已经改变了人的生活方式,我们也发现,现在通过网络来源的比例也越来越高。我也相信,越来越多的人会将网络渠道作为他搜集信息的第一步,因为它是最方便最快捷的。
无锡搜房网:冯先生十分感谢您接受我们的采访。
冯宇:谢谢。