北京市建筑工程设计公司设计室主任赵晓韬
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【赵晓韬】首先我个人认为今天讨论别墅，其实很大的范围是在说我认为house的这个东西，并不是别墅的东西。实际上北京周边真正说能算上别墅的项目应该不多。首先刚才几位都谈到别墅第一要具备的就是自然景观要好；第二就是容积率要低，不能一栋挨一栋，大家都是邻居，这称不上别墅，只能叫house。
【赵晓韬】我特别同意陈总的意见，就是国内包括北京现在绝大部分项目景观实际上人工的味道太浓了，所有的景全都是人工描绘，人工建造。其实我认为别墅是真正具备原生态的这种形态，包括选址。刚才王总提到别人不要的，肯定是有它独到的，不适合做别的建筑的这种优势。但是被这个开发商独到的拿过来做别墅，我认为这充分利用自然资源，这是别墅很重要的含义。
【赵晓韬】就我们做过的项目来说，我们前几年做的是麦卡伦地，我们做的第一期，刚才王总介绍做下沉庭院等等，觉得平地做不出山地别墅那种地下、半地下空间，通风和采光都有问题，我们在麦卡伦地也遇到同样的问题，因为是平地造，怎么解决地下的通风采光，采取的就是下沉庭院。当然我个人不认为别墅区做下沉庭院是一个好的手法，但是只是因为限于这些条件也没有很好的解决办法，所以在麦卡伦地项目里面，其实建筑风格应该最早定位于英国乡村house这种定位。当初做方案一共定了三种建筑外观的风格，但是最终现在建成的风格离当初的方案相去甚远，我觉得现在外观做得很不错，而且很人性化，也很怡人。
【赵晓韬】我觉得平地别墅做下沉庭院只解决了通风采光的问题，真正在地下室生活的话，视觉空间并不是好。我做第二个项目，这个项目是在芦沟桥外面，在房山区和丰台区交界的地方，项目大概有37万平方米，但是它大部分应该是花园洋房，里面只有200多套连排别墅，还有9栋独栋house，我称其为house。但是这个项目得天独厚的优势，就是地形上北高南低，这个项目在规划上大概南北用地的距离是800米左右，南北的落差大概有10米。所以整个社区，我们当时是结合地形做成坡地住宅，包括townhouse和前面的花园洋房，都是充分利用坡地的自然优势。在规划和建筑外观上，尽可能做得我个人称其为新传统主义。因为离新古典主义还是有一点距离。
【主持人】我想问一个问题就是你在做项目的时候，对它的风格有没有特别的要求？
【赵晓韬】我是希望这个项目本身就是在城市的边缘，地形、地貌又是坡地，所以我从建筑造型上，从一开始就希望做一个比较怡人的，比较适合于居住，有一定传统建筑符号在里面的建筑风格。因为我觉得在郊区或者是城市边缘的住宅，我不认为做成一个很现代的建筑风格，是一个好的想法，所以我当初把这个项目的外形，包括外立面的选材上，都充分考虑比较怡人居住的这种主题。在这个项目做的过程中，通过坡地的自然条件，确实做出了一些建筑，半地下层充分利用坡地自然资源这样一个优势，最主要是这里面有9栋独栋的house，每一栋大概是700平方米，这9栋是布置在整个小区，利用原来自然地形形成的，有一个像山谷一样的，当然它没有山，但是它自然有一块落差比较大，开发商多方案比较，最后把这个落差在外围，通过填土填出来一个小湖，把9栋别墅围绕着这个湖做的。
【赵晓韬】这个湖的外圈布置9栋别墅，9栋别墅外圈主要是小区内的交通道路，但是从路到湖之间，这个建筑物有大概3—4米的落差，这样就会形成比较典型的山地别墅的地形，就是别墅一侧比另一侧有3—4米的落差，这样形成错落的地形地貌。通过落差使地下室，可以说是地下室，其实它是朝外临街这一面是完全的地下室，但是朝湖那一边是完全的地上，通过这种地形，充分的满足人们对地下室采光、通风和视觉景观的要求。所以这个建筑，从外侧看它是一个地上两层的独栋住宅，但是从内测湖景这边看是三层的。所以在这一点上，我觉得虽说是建在一个坡地上，但是我觉得它基本上可以达到山地住宅的特点。其实山地住宅，尤其刚才说到重庆，因为重庆山比较多，很多住宅都会利用山地的优势，但是在北京这种地貌很少见。
【主持人】其实我能理解你说的，赵老师的意思就是山地别墅更能体现出设计师的灵感和设计理念，就是它能够体现一些建筑师的精神在里面。
【赵晓韬】刚才王总说到他在济南的项目，一个建筑师会把一个山地填平，但是真正好的建筑师会利用这个地形，使建筑适应这个地形，充分挖掘地势给这个建筑带来的优势，我觉得这才是一个好的建筑师，不能人为想方设法去改造现状，然后去适应你的建筑方案，应该是建筑方案适应地形地貌，这才是一个好的设计师。
【赵晓韬】另外就是我觉得山地别墅确实像前面几位提到的，应该充分利用原始的自然资源，我觉得在这一点上，中国现在很多设计业的精英，现在逐渐在推崇新城市主义。这应该是1993年在美国发起的一种新兴对于建筑的规划。
【主持人】是回归城市是吗？
【赵晓韬】不完全是回归城市，实际上它是从美国在之前有一个叫边缘城市主义的思想演化过来的，实际上中国现在在走欧洲或者是美国几十年前走过的路，就是从城市往周边郊区发展。一方面是城里面土地资源的匮乏，另外一方面就是人生活在城市里面的钢筋混凝土环境里面，总是不甘心，所以先富裕起来的人肯定还是崇尚带有自然资源的生活环境。但是从设计建筑师的角度来说，确实新城市主义提到了一些更新的可持续发展的这样一些新的元素，我觉得这也是中国建筑师可以借鉴的。
【赵晓韬】这里面比较主要的就是以人为本，崇尚自然，所以刚才陈总提到现在景观确实全是人造的，在这一点上我觉得会逐渐走上崇尚自然，这是需要过程的。包括小业主，他也有接受这个理念的过程。可能现在小业主觉得我们家小区做了很多的水景，做了很多人工的步道，他会觉得现在环境很好，但是可能生活一段时间他又该崇尚边上是不是应该有一小片树林或者有一个小山坡，这种观念会影响景观设计。
【主持人】也就是和山地别墅是没有冲突的是吗？
【赵晓韬】我认为山地别墅如果做好了，就像陈总提到的充分利用他周围的自然资源，不能你这个别墅在半山坡上建，还人为去做了很多人造的景，如果做好的话，应该是把周边的自然环境吸引到你的住宅里。可能今天谈论的很多就是house，house密度很大，很难把自然资源融入到社区里。
【主持人】这可能是我们另外一个课题，我们现在还在围绕着山地别墅。
【赵晓韬】所以我认为在北京真正称得上山地别墅的项目，应该是凤毛麟角，因为它的密度太大了，不可能利用周边的自然资源。
