农林下路消费水平逐渐向中高档发展，令投资者把眼光盯上了周边的商铺。曾在农林下路经营服装生意的容小姐携重金“杀”回农林下路，以120万元的价格买下临街商铺，再以7000元/月的价格出租，租金回报率高达7%。【延伸阅读：广州四类商铺投资分析 买个社区铺边收租边升值】
容小姐早年曾租下农林下路的一个内街铺位经营服装生意，由于拥有独到的进货门路及眼光，她所售卖的个性服饰吸引到不少年轻女性的眼光。但不知道为什么，她的店总是旺丁不旺财，让经营1年多的容小姐没过多久便转战淘金一带继续经营生意，生意蒸蒸日上。【延伸阅读：广州住宅回报率跌破6% 房产投资者转战商铺淘金】
营商氛围大有长进
前段时间，在淘金、天河南一带均有开设服装卖场的容小姐，正积极物色新分店的拓展区域，在重临农林下路旧地考察的时候，发现这里的营商氛围竟然比几年前大有长进，许多大型的服装品牌都在这里开设了营业网点，逐渐呈现门庭若市的兴旺景象。虽然容小姐之前都在报纸上看到过有关农林下路商圈升级的报道，但当时完全没有在意，现在亲身体验，才感受到这里潜藏着较大的发展商机。【延伸阅读：仲量联行:广州商铺租金2007年预计将上升5%-10%】
于是，容小姐携重金“杀”回农林下路，准备寻找合适的商铺。由于已经具备了较强的资金实力，而且希望投资与服装业不同的领域，容小姐产生了投资商铺长线出租的想法。
容小姐表示：“当年农林下路的消费水平还停留在中等水平，出手阔绰的买家并不多，而淘金一带则是‘小资’的购物天堂，选择转移也是顺应当时的市场趋势。但现在不同了，农林下路开始走中高端消费，现在很多服装品牌都已进驻这里，未来更有政策扶持，因此我非常看好这里的投资前景。”【延伸阅读：投资小商铺的窍门:修炼"超前眼光" 出租更合算】
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