“烂尾楼”补偿参考价约２６６万元
据华乐休闲山庄投资方黄石华夏置业有限公司董事长夏琴鸣介绍，购买这块土地他花了６００多万，后来种植木瓜、海棠、桂花、梅花等又花了２００多万元。
在华夏置业有限公司委托黄石市房天房地产估价有限公司出具的“房地产估价报告书”上，记者看到“确定估价对象在２００５年４月１５日”的估价结果为：１、单价：每平方米６２０元；２、总价：人民币２６５７６１７．６０元。在“估价限制条件”中第２条指出：本次评估对象为在建工程的房屋价值，不含地价。
估价目的是为房屋补偿提供市场价值参考依据。估价依据有《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国土地管理办法》、中华人民共和国国家标准ｇｂ／ｔ５０２９１—１９９９《房地产估价规范》，以及其他相关政策、资料等。估价方法采用成本评估为主，市场比较法为辅。
该报告书出具时间为２００６年１２月１８日，有效期最长不超过１年。
投资方：工程手续齐全
据夏琴鸣介绍，华乐休闲山庄的各项手续齐全，并拿出了国有土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及其他相关资料。
在国有土地使用证上注明，该地用途为“住宅”，使用权类型为“出让”，终止时间为“２０５３年１０月”，使用面积为１０２６０．３５平方米，经审查核实，准予登记。发证日期为２００３年１０月９日。
《建筑工程规划许可证》上写着：根据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定，经审核，本建筑工程符合城市规划要求，准予建设；《建筑工程施工许可证》上注明：根据《中华人民共和国建筑法》第八条规定，经审查，本建筑工程符合施工条件，准予施工。
夏琴鸣说：“我们完全按照规定办理的。”他表示，投资几百万元的工程被叫停，他愿意配合政府的工作，停止施工，同时也希望相关部门能给他一个说法，对他的损失能给予合理赔偿。
国土局：办了国土使用证
黄石市国土资源局土地利用管理科科长王文九说，华乐休闲山庄办理了国有土地使用证，该项目停工与他们无关。
按照程序，只要开发商提供了申请材料、宗地出让底价及集体决策记录、招标拍卖挂牌出让文件、其他宗地出让相关资料、《成交确认书》等证件，国土资源局就可以办理登记手续，颁发《国土资源使用证书》。
