2007年的夏季并不象人们想象中的闷热和缺乏激情。房价的持续走高和供应量的快速消化，再次证明了市场的强劲需求和开发商的价值。
不光是住宅热卖的好景象，别墅也出现了供不应求的红火状况。在感慨如此好时代的同时，我们也要深思"在大时代的发展浪潮中，别墅将以怎样的新面貌诞生？"。作为有责任的地产媒体之一，我们不禁要追问，在后别墅时代我们的价值和方向是什么……
别墅市场的兴旺由多方面因素组成，受众群体对优质物业的不断追求和开发商对产品的精益求精，擦出了后别墅时代最炫丽的火花。别墅市场的兴旺，让别墅项目迎来了更多的关注，也让别墅开发商肩负着更多的营销压力。
大中华别墅网，作为搜房全力打造的高端网络平台，致力于服务众多优秀的别墅项目，并将最新、最专业的服务理念传播给业界。我们真诚地认为，相对住宅开发商的轻松营销，别墅开发商也需要更多的群力群策和智慧碰撞。
于是，大中华别墅网独家策划的别墅圈主流派对，广交天下朋友、分享经验、交流心得，让我们的行业不再枯燥和冰冷。让夏季的激情和清新走进别墅圈，让未来的我们飞得更高！
畅所欲言、永结同心，大中华别墅网等您赴约……
▲时间：9月13日下午17:30
▲地点：清阁（东城区东华门内大街76号）
▲规模：50人（资深别墅开发商代表、知名建筑设计公司首席设计师）
▲活动重要内容：
·2007年国际别墅市场开发环境和市场行情
·中外别墅开发典型性成功案例
·公布中国2007年上半年别墅市场关键词和下半年开发热点
·重点议题之一：别墅开发商的未来之路
·重点议题之二：别墅开发从哪里突破
·重点议题之三：别墅市场的精神标杆在哪里
·业内交流
·晚宴
▲以下是本次活动现场实况：
2007"夏之恋"京城别墅圈主流派对现场
2007"夏之恋"京城别墅圈主流派对现场 【主持人】尊敬的各位来宾，各位领导，大家晚上好！欢迎大家光临由搜房大中华别墅网主办的2007“夏之恋”京城别墅圈主流派对，我是来自搜房北京公司的吴静，非常荣幸能跟大家渡过一个愉快而美好的夜晚。
【主持人】首先给大家介绍一下今天到场的主要领导和嘉宾：首先是搜房控股总裁代建功先生；搜房控股副总裁兼新房集团总经理徐晓晔先生；搜房控股副总裁CTO刘坚先生；唐美华女士；张韩先生。还有我们今天活动的主策划者来自我们大中华别墅网的主编，以及京城别墅的开发商们，热情欢迎大家参与我们的互动活动。
【主持人】现在我们的大中华别墅网经过了六年的春秋，这六年当中搜房别墅网的每一个成长和进步都与各位的努力和支持分不开，我们之所以做这活动，一方面是希望能通过它增强与业界的购销畅通交流，另一方面希望和大家共同促进京城别墅的发展。今天我们既然是大中华别墅网主办的，让我们首先了解一下大中华别墅网。
【主持人】刚才我们看到的是来自我们搜房网的一个短片，相信大家看过之后对我们搜房网有了更深刻的了解和认识。接下来我们有请今天的东道主搜房控股总裁代建功先生致辞，掌声有请！
【代建功】各位尊敬的别墅开发商朋友们，大家晚上好！非常荣幸能够请到为来参加今天晚上的这个派对，应该说最近房地产市场还是非常好，所以我相信大家心情也比较好，应该可以稍微放松一点，不用那么紧张，今天我们也选择了这么一个让大家身心很放松的地方，可以自由交朋友的地方开派对。
【代建功】借此机会给大家介绍一下搜房网目前的发展情况。大家刚才从介绍片里面可以看到，目前搜房网已经覆盖56个城市，我们在9月20号，也就是下个星期，搜房应该覆盖全国75个大中型城市，搜房的百城战略将得到进一步的推进，2008年我们很快会到100个城市。
【代建功】当然城市的覆盖是一个简单的物理上的概念，实际上搜房对这100个城市有它特殊的考虑，它的新房集团、二手房集团、家居集团还有银居集团都能够将他们的业务和服务带到这些城市去，像现在我们在北京一样，给各位服务提供商，还有产业界相关的产业提供基于网络平台上的服务。
【代建功】最近这些年搜房依托各位的支持得到了非常大的发展，不管是它的收入还是访问量还是我们的合作伙伴的数量来讲，在中国乃至全球都是当之无愧的最大的房地产家居的门户，而且搜房正向着更高的目标迈进，我们希望能够成为中国乃至全球最大的与家有关服务的网络提供商，我相信搜房在未来几年会很快实现，这也是我们的终极目标，当然搜房在其他方面会有非常多非常好的表现，希望大家能够在未来继续关注和支持我们！
【代建功】今天晚上是关于别墅的活动，别墅产品是一个终极产品，而且目前市场确实非常好，刚才提到求新求变，我对求新的理解是希望大家把产品做得更精致更好，求变就是如何顺应市场的发展，能够赚更多的钱，变化就在这个地方，能够让自己的产品符合这个市场的需要，把自己的产品打造得更好，赚更多的钱。最后期望和祝愿大家能够珍惜土地，用心造好我们的别墅，为我们的房地产业做出贡献，也希望各位继续关注和支持我们搜房网的发展，谢谢各位。
【主持人】谢谢代总的致辞，接下来我们有请搜房控股副总裁兼新房集团总经理徐晓晔女士致辞。
【徐晓晔】首先代表搜房网和别墅网欢迎各位的到来，今天房地产市场非常火热，别墅市场也非常活跃，我觉得在这么活跃的氛围下，大家还能静下心来参与我们这个Party，关注未来别墅市场的走势，这一点是值得我们大家尊敬的，今年最新的互联网报告也显示，中国上网的人数已经达到1.62个亿，搜房网别墅网也聚集越来越多的精英的阶层，他们是最具成长力的一群人，是现在的别墅的消费群体，而且其中相当一部分会在一两年内会是我们别墅的主要消费群体。
【徐晓晔】今天这个聚会是挺有意思的，而且别墅网赵舒秀包括我们整个北京团队也在给大家着力打造一个机会，让大家在这个平台和圈子里互动和交流，同时讨论这个行业的发展，我们会很尽力用心地打造这个平台，而且我相信这个活动在今天以后会一直持续做下去，在大家的支持下会办得越来越好，希望大家能在今天的这个Party里玩得开心，有所收获。
【主持人】今天我们会给大家带来一些主题演讲，现在我们看到的是2007北京、上海、深圳三大城市别墅市场的分析报告。首先我们要分析的是来自北京的报告，我们可以看到北京别墅的走势图一直呈上升的趋势，主要是有两方面的原因，一个是我们的样本别墅的售价都非常高了，另一方面5、6月份开盘上市的涨价也有一定的原因。
【主持人】接下来的是1－6月份北京别墅市场的分析情况，可以从以上数据看出，我们整个供需的差距是呈现在拉近的趋势里，我们从几方面分析北京别墅市场，第一方面是市场供给分析，上半年北京别墅获准的别墅总套数是1243套，与去年同期相比大幅下降，原因是与别墅土地受到限制，整个的批准套数和销售价格都在下降有关系。
