本报记者
2006年9月，位于龙泉驿区泉驿区龙工南路的劲力·蓝色理想正式开盘，当时均价为2900元/平方米。2007年8月，记者来到蓝色理想售楼部，时隔不到一年，该楼盘二期销售已接近尾声，三期即将于10月份推出，目前其每平方米均价较之开盘时已经上涨了400元，达到了3300元/平方米，上涨幅度高达近14%。
蓝色理想这样一个郊县楼盘有这样的表现，这不得不让人佩服。不过在记者的走访调查之后发现，蓝色理想在品牌、产品、配套以及物业管理等方面都与之宣传的有所出入，对照其3300元/平方米的房屋均价，显得有些“屋非所值”。
交通不便进城需40分钟
行是生活不可缺少的一部分，楼盘在对对外宣传的时候往往会强调交通出行的方便和快捷，蓝色理想同样如此，不过，该楼盘对于交通的描述却显得有此夸大其词。在蓝色理想的楼书中，是这样对其交通功能进行描述的：“从东大街到沙河堡川师，只需要10分钟，到蓝色理想只需20多分钟。”那么事实真的是这样的吗？记者同样驱车从东大街出发，走东延线经沙河堡，然后沿成龙路前往蓝色理想，行车速度达到了平均每小时50公里，但记者所用的时间接近40分钟。自己开车尚且如此，如果是选择坐公交车肯定远远超过这个时间，而且目前仅有332路公交车经过往返于蓝色理想和成都市区之间。
在蓝色理想的售楼部，售楼小姐告诉记者，未来地铁二号线会经过龙泉，到时交通会更方便。但据记者了解，地铁二号线一期西起成灌客运站，止于经干院，蓝色理想想要沾点地铁的光尚显得有些牵强，这无疑就像是一张空头支票，先告诉你有这么回事，但实际却并不肯定。
另外，就小区域内的交通而言，蓝色理想目前也尚不成熟。附近的住房告诉记者，由于这边都是新开发的楼盘，入住的居民很少，出租车、三轮车也较少，出行很不方便。记者曾在其售楼部外驻足20分钟，居然没有看见一辆空的出租车。
配套一般还吹“别墅级”？
在蓝色理想的楼书中我看到这样一行字：配套，感悟别墅级享受。售楼小姐告诉记者，所谓别墅级的配套就是在楼盘规划中有地下恒温游泳池、高尔夫推杆练习场、水岸会所、网球场、篮球场、儿童乐园等配套。据了解，这其中除恒温游泳池和高尔夫推杆练习场在成都楼市中稍显高档配置外，其余的也很平常，但开发商却吹嘘其为“别墅级”，“王婆卖瓜”之嫌不可推脱。
事实上，蓝色理想项目区域内的生活配套还显欠缺，更谈不上“别墅级”享受。记者在采访中了解到，区域内仅有些零星小商店，并没有大型的商场超市和购物中心，要想集中购物只能到龙泉城区内的新一佳、成百；买菜需步行10多分钟到航天菜市，而餐饮娱乐配套更是上不了档次。另外，居民关心的教育医疗配套除王子岛幼儿园、航天小学、航天医院外再无亮点，明显感觉不足。
“铁桶阵”规划产品优劣参半
根据蓝色理想的项目规划，其建筑主要为18层、26层、33层的高层电梯公寓，建筑密度仅为22%，而绿化率达到了60%以上，容积率也达到4。这样的数据看起来不错，但购房者并不“买帐”，因为在郊区置业的购房者往往想购买多层的房子。正如一位购房者所说，这么高的房子外面看着不错，进去才发现跟铁桶阵一样，让人感觉很压抑。
但是蓝色理想在园林景观和户型设计方面还是有出彩的地方，正所谓没有绝对的完美，也没有绝对的缺陷。希望消费者在购房的时候能根据自身的实际来选择，同时能够看清笼罩在楼盘外面的迷雾，别让“蓝色理想”成为你生活中的“灰色现实”。
开发商品牌不如人意
据了解，虽然蓝色理想名义上是由四川劲力房产和四川天恒房产联合开发，但天恒房产在其中扮演的是操盘手的角色。据公开资料显示，四川天恒房产具有二级开发资质，仅在成都静居寺路开发过一小规模楼盘——绿野天城，不管是项目还是公司，既谈不上名气，与品牌开发商更是相差甚远。
尽管绿野天城是天恒房产在成都的第一个项目，但开发商并没有将其打造成一个精品。今年年初，本报曾报道过天恒房产开发的绿野天城交房时被发现露台面积缩水，业主拒收的事件。由此看来，开发商在其品牌和口碑的打造上不如人意，不能让购房者信服。
