金隅凤麟洲销售总监 李然
因为同是在一个项目里规划几种完全不同的产品，开发别墅综合体确实是有难度的。土地规划如何分配容积率、怎样处理别墅和其他物业的关系、怎样合理拉开各个物业之间的价格差距、如何进行推广、如何执行物业管理等等方面，都面临很多的困难，如果处理不好，就会严重影响别墅的居住品质，从而降低整个项目的品质。但在这一方面，金隅凤麟洲却有着得天独厚的条件。虽然金隅凤麟洲是一个项目，但被自然分为两个地块，在规划时就将东区作为板式住宅进行集中，采取中庭绿地景观的设计方式；而靠近3万平米凤麟园的西区，则被规划成为叠拼区域，自成一体。由于不用承载更多人的活动，金隅凤麟洲的叠拼更强调宅间绿地和庭院，使整个区域更加贴近纯别墅区。所以说金隅凤麟洲通过产品规划保障项目各种物业的舒适性，整个社区协调共生，创造了更好的居住氛围。
