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北京东部发展带正处于蓬勃发展阶段，这里既有第三使馆区、朝阳公园东延区等发展较早的区域板块，也包括望京、通州、顺义、百子湾、豆各庄、定福庄等新兴开发区。
该区域既有经济发展非常成熟的板块，如朝阳北路板块、丽都商圈板块；也有潜力板块，如通州轻轨板块。这种现状造成了各个板块之间的房价差距比较大，从4500-17000元/平方米不等。
但随着成熟板块的积极带动，边远板块的硬件设施不断完善，以及京承高速、京通高速、京沈高速、京津塘高速、京顺路、轻轨等构成的便利交通网作为区域发展的依托，整个东部发展带的价值不断提升，成为了集商业和居住于一体的重要区域。
典型住宅楼盘最新成交均价 (单位：元/㎡)
板块名称 板块价格 典型楼盘 本月成交价
通州轻轨板块 5000-7000 阿尔法社区 6500
望京南板块 9000-11000 首开知语城 10500
杨闸板块 7500-10000 北京新天地 8998
朝阳北路板块 8000-12000 东岸 12000
定福庄板块 7500-9500 万象新天 9400
丽都商圈板块 10000-13000 新华联丽港 11231
望京东板块 8500-11000 融科橄榄城 12109
八里桥板块 5500-7000 世纪星城 6880
朝阳公园东延板块 12000-17000 金隅凤麟洲 12041
朝阳公园板块 18000-23000 泛海国际居住区 19200
中国房地产指数系统 北京典型住宅指数办公室
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