摄影记者：孙鑫海
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■某村开发“房地产”13年，建成别墅千余栋
■村民承建、书记设计、城里热销
■售楼人员称，凭“荣誉村民证”即可维权
京郊某村13年开发“小产权”小区10个，住宅多为联排及独栋别墅，“叫停令”后仍在建在售
6月28日下午两点，当我们驱车自八达岭高速六环路出口下来，沿运河一路向东行驶约半小时后，突然看到一块醒目的“售楼处”广告牌插在某村口显要位置。尽管我们已做好了思想准备，但还是被后来的所闻所见震住了。
“别墅可加盖一层”
【说法】只要不超5.1米就可以；虽是‘小产权’，但却是永久性的。
在热心村民的指引下，我们终于来到广告牌上显示的“售楼处”--位于村委会办公楼二层的一间普通办公室，只有10平米左右，没有看到沙盘，也没有看到小区规划图。
刚一进门，一位佩戴着“置业顾问”胸牌的售楼姑娘热情地迎上来，一边给我们递楼书，一边开始滔滔不绝地介绍房子。从楼书上我们看到，130平米的板楼单价最低38万元/套，独幢别墅98万元/套，联排别墅85万元/套，甚至连“三合院”这样稀有的物业类型也跃然纸上。然而，最吸引眼球的还是别墅价格后面括号中的一句注释：别墅可加盖一层。
“怎么自己还可以加盖？”我们表示疑惑。
“因为村里的别墅虽只有上下两层，但打地基时是按3层楼面进行的，因此交房后，上面可自行加盖，只要不超5.1米就可以。”售楼姑娘解释完之后，又重重加了一句“所以这样算下来，您花85万是很划算的。”
