北京宏怀房地产开发有限公司，隶属于北京益万金昊投资管理有限公司，下属6大产业，包括怀柔建筑集团宏怀房地产、柔远传媒、新宏达市政公司、怀柔建筑集团、盛通业。宏怀房地产下属新正大物业公司，宏怀热力和宏怀经纪公司。
怀柔区在《北京城市总体规划》中被确定为“首都生态涵养发展区”。围绕这个功能定位，怀柔区大力发展以影视、时尚、休闲为核心的文化创意产业。山水天地酒文化主题公园是全区时尚文化产业的重点项目之一。该项目由北京宏怀房地产负责开发，座落于怀柔区庙城镇，规划用地19.4公顷，规划总建筑面积8.9万平方米，由酒吧文化街区、丽湖湾汤泉度假村、国际演艺中心等多个功能区组成，以迎合和满足不同消费群体的多样需求。其中，酒吧街项目建筑面积3.7万平方米，整体投资4.4亿元。
为了进一步了解山水天地酒文化主题公园的情况，搜房大中华别墅网的记者对北京宏怀房地产开发有限公司的副总经理李凤亮先生进行了专访。
北京宏怀房地产开发有限公司的副总经理 李凤亮【记者】李总，您好。怀柔区在《北京城市总体规划》中被确定为“首都生态涵养发展区”。围绕这个定位，怀柔区现在在大力拓展它的旅游文化事业，发展“美丽经济”，而山水天地酒文化主题公园是其中很重要的项目。我想请问李总，做山水天地酒文化主题公园这个项目的初衷是否就是为了配合怀柔政府的规划？
【李凤亮】山水天地文化主题公园，它座落在所谓的“首都生态涵养发展区”，它并不是完全为了迎合区政府的规划。山水天地主题文化公元之所以应运而生，只不过符合了怀柔区的生态涵养区的整体定位，充分利用怀柔的自然山水的优势，营造出一个度假、休闲、旅游的综合商业中心。
【李凤亮】怀柔的旅游经济传统意义上就是农家旅游，自然景观的旅游，很少结合温泉文化和定位比较高档的商务休闲度假中心。假如在没有山水天地主题文化公园之前，有人想建类似山水天地项目的商业项目，他的选址可能还是在怀柔。怀柔被定为首都生态涵养区，大的趋势是这样的，我们为了弘扬首都生态涵养区的要求，投资建设了这个综合性的项目。
【李凤亮】现在怀柔有一个东扩南移的发展方向，就是指怀柔的老城区东扩。我们项目坐落的位置正是怀柔南移中心的位置，就是将来怀柔南城的中心。从这点来讲，山水天地正是符合了怀柔区的整体定位以及功能发展，满足了怀柔区的政府规划。
【记者】山水天地的定位是做“酒文化”，在北京，三里屯，后海这些都是做得很有名的酒吧文化街了，而且各有特色，那么山水天地在打造“酒文化”的时候有不有自己的个性定位？
【李凤亮】山水天地主题文化公园酒吧街只是山水天地项目中一个功能定位，并不代表整个项目。山水天地主题文化功能有三大功能区，围绕温泉进行的温泉度假村，文化酒吧街，以及温泉私人会所。所谓的酒吧街并不是单纯存在怀柔项目之中，结合在温泉的大前提之下，整体定位于度假和旅游休闲。
【李凤亮】三里屯后海的酒吧街，虽然他们的文化酒吧气氛非常浓郁，实际上这种酒吧的氛围是针对另外一种人群。比如三里屯、后海倾向西方化的，满足一些比较西化的消费方式，而且三里屯后海这些现有的酒吧街的消费方式仅仅局限于短时间的消费，短时间的消费也就是四五个小时。我们的项目为什么在有三里屯和后海之后在怀柔建一个山水天地的项目，我们的项目就是要留住这部分人群，把他们作为链条式的消费。来怀柔的可能有人是奔着怀柔的农家园，也可能是自然山水。我们的项目里给他们充分设置了功能区，包括KTV、温泉洗浴、文化酒吧街以及温泉酒店，还有大型的国际会议中心。
【李凤亮】我们就是满足消费者对消费旅游的高要求与综合性，我们突出综合性。例如，北京的九华山庄还有昌平的一些温泉，它之所以有名，就是围绕温泉。它只有温泉，到那去就是开会，商务功能比较多一些。我们的项目把温泉和文化酒吧很好的集中在一起，而且在一个项目之内。
