晚报淘房俱乐部负责人近日告诉记者，最近俱乐部接受了几位特别的客户的咨询，他们均属于市场中“金字塔尖”的群体，选择的物业都为独立别墅、连排别墅等高端产品，且可接受产品的总价“没有明确的上限”。
在这些客户中，一位在北京拥有自己的网络公司的周先生甚至明确表示只考虑500万元以上的滨海独栋别墅，并希望“像北京四合院那样有大面积的院落，建筑最好为中式风格”。周先生称，如果有类似的产品，他会和他的事业伙伴一起购买。周先生在海口停留了两天，虽未成交，但对市场上两个尚未正式推出的项目表示了兴趣。
高端别墅短期放量减少
记者了解到，北海甸的宝安·江南城收官之作三期“御城”尚在紧张筹备之中。西海岸的比华利山庄一期别墅已经售謦，而浪琴湾的别墅产品则尚未进入销售。独居东海岸的鲁能·海蓝椰风最近表现出了极强的销售态势，临海第一排的独立别墅在开盘后不到3个月销售即仅剩1套。
一位业内人士指出，随着国家对别墅用地的限制，高端别墅产品走俏是必然的趋势，海口别墅市场前景看好，近期市场上这种由于各项目销售周期“错位”形成的供给减小将会是暂时性的，随着御城、浪琴湾等项目的推出，像周先生这样的“金字塔尖”客户将能选择到满意的产品。
海口能打造顶级别墅
宝安地产副总经理乔梁认为，目前全国的高端别墅市场均有较为旺盛的需求，而海口优越的自然条件完全具备打造顶级别墅的条件，江南城三期御城就将打造总价超过700万元的别墅。据悉，御城即将推出的产品将把“院落”的元素进行充分的演绎，建筑本身也采用了全新的设计理念，甚至不能用传统的“独栋、连排”等概念来形容。
乔梁对记者说，宝安地产希望通过这样的产品来将海口别墅产品的品质推到一个全新的平台。
