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买地皮建别墅避缴“巨富税” 法国人避税有高招


http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007-6-8 11:33:00
 
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富豪出走他乡百姓邻国加油

作为一个高福利、高税收的发达国家,法国的税率水平一直处于高位,法国民众也为此想出了各种避税的招数。

再过10多天,法国纳税人将完成2006年度财产申报和缴税工作。

这段时间,法国的富豪们和针对他们的“巨富税”再次成为舆论关注的焦点。

巨富税为了“劫富济贫”

中国宁波网讯 法国的“巨富税”有一个非常好听的名字——社会团结财富税。顾名思义,这一税目是为了社会团结,所以要“劫富济贫”。其收入全部用于发放最低生活保障金,但却“入不敷出”。

在法国,年度资产总额超过76万欧元(1欧元约合10元人民币),都要缴纳相应的巨富税。可征税资产包括房地产、汽车、有价证券、珠宝等。

不少富豪想法逃税

很多人为了逃税,故意压低资产价格。记者有一对朋友,上世纪80年代,他们在地中海沿岸和阿尔卑斯山地区以极低的价格买下两块地皮,建了两栋别墅。他们曾告诉记者,按照2003年的房价,这两套别墅的价值就超过了100万欧元,但一直没有缴纳“巨富税”,原因很简单,这两套别墅从没打算卖过,所以就没做过估价。申报财产时,他们把两套别墅的价值从20年前的地皮价开始每年往上抬一点。抬了这么多年,也没抬到76万欧元。法国税务部门对此也没辙。

此外,法国避税专家还列出了一些比较复杂的“避税”方法,即把资金分散到纳税额度低甚至不需纳税的项目中去。包括购买人寿保险、投资中小企业以及购买古玩和森林,这些支出在法国都享有免税或者减税待遇。

还有一些“技术含量”稍高的避税方法。总结起来就是两个字——“散财”。比如法国“首富”、路易威登集团第一大股东阿尔诺为了避税,把股份分给了子女。这样阿尔诺的钱少了,其纳税也就少了。

对于部分富人来说,最简单的办法就是出走。最近几十年,远走他乡的法国富豪不在少数。2006年法国国宝级歌星哈里代出走瑞士的消息更是引发了一场全民大讨论。

买东西要付巨额消费税

除了针对富人的“巨富税”之外,对普通法国民众而言,息息相关的就是消费税了。不过相对于富人来说,普通民众的税则是很难逃掉的。

在法国购买任何商品都要缴纳19.6%的消费税。不管你买的是1欧元一瓶的矿泉水还是高达数千欧元的香奈儿时装,不管是家乐福超市的机打发票还是路边冰淇淋店主手写的发票,上面都会清清楚楚地标出19.6%的增值税,哪怕这只是一个摆设。

高税率也让法国百姓非常不满。每个月的工资要缴个人所得税,剩余的钱买吃的、穿的、用的还要缴纳近1/5的消费税。所以,住在卢森堡边境的法国人经常跑到消费税率低的卢森堡去为汽车加油,这样一箱油能便宜六七欧元。

法国餐饮业更是对消费税“火大”。客人经常抱怨饭菜价钱贵,餐馆老板有苦难言。一位中餐馆老板形象地说:“一道菜,我收客人15欧元。其中7欧元直接就给了税务部门。剩下来的8欧元我要付原材料、工人工资、交房租,利润可想而知!”

大中华别墅网    文/villa006    
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