2006年别墅用地限批政策出台以后，别墅用地的稀缺性凸显，别墅产品被市场普遍看好。尤其是上海佘山别墅板块，经历了将近10年的开发，在别墅品质、生活配套、商业设施、交通配套上都逐渐成熟，建立了唯一性、稀缺性的地位，成为上海，乃至全国的顶级别墅区代表。
在佘山别墅中，令人印象深刻的项目是佘山3号（山的院子花园）。2006年9月，佘山3号首次开盘时62套房源当日抢购一空，以2.8亿元创下当时沪上独立别墅单日销售金额新纪录。荣膺2006年度“上海市花园住宅销售10强”，以及由《新民晚报》、《东方早报》、《文汇报》以及新浪房产评选的“2006年十大明星楼盘”称号。其一期最后一批36套“临河望山”美墅4月推出，再度热销，许多客户甚至通宵排队。开盘当日，多组客户同时抢购同一套房源，出现了一墅难求的局面。不到1个月已经尽数售完。至此，一期别墅全部售罄，完美谢幕。
是什么成就佘山3号？回到源头，佘山3号紧紧抓住“佘山核心区域板块内唯一的高品质小独栋产品”这一不可复制的优势，以其差异化的产品定位和国际化的生活品质，赢得了众多城市精英人群的喜爱。该项目无论是社区环境还是会所配套，都针对城市精英阶层的需求而设计。从小区入口处精致坡地高绿化到简洁大气的会所设计，都从细节上为业主营造了安逸宁静的生活氛围。在佘山这片高档别墅板块，用真切的生活意境，塑造了真正适合生活的别墅，赢得了市场的追捧，树立了精致小独栋的市场领导地位。
总之，构建正佘山高品质精致生活别墅成为佘山3号的制胜点。据悉，佘山3号二期将于08年初推出，开发商亚萌置业表示将延续一贯的高品位以及对别墅细节的关怀，将佘山3号构建为佘山高端别墅生活标杆。
开发商：上海亚萌置业有限公司
松江房地（2006）预字 0001358
