目前，长沙上半年面市的别墅楼盘价格已经基本明朗。绿城•青竹园处于价格高位，600平方米-800平方米
的独栋别墅总价预计在800万元-1000万元左右(包括1200平方米私家花园)，400平方米左右的独栋别墅总
价预计为450万元-600万元(包括800平方米私家花园，地下200平方米)，单价则为1万元-1.5万元／平方米
左右。除此以外，该项目最顶级的一栋别墅总价则可能高达3000万元以上。
与月湖公园融为一体的藏珑项目，定位高端，虽未公布具体价格，有业内人士预计其城市湖景的稀缺性，
其独栋别墅价格应该在上万元每平方米。
记者在南山•苏迪亚诺楼盘了解到，200平方米左右的联排别墅，预计总价在80万左右，单价在4000元／平
方米以上。据了解，该项目中车库、地下室、露台等赠送面积幅度较大，可望成为长沙性价比较高的别墅
项目。
保利•阆峰云墅的独栋别墅预计价格7000元／平方米左右，略高于长沙市中心公寓价格。另一南城别墅项
目比华利山的定价也基本确定，预计联排4200元／平方米左右，双拼别墅5200-5500元／平方米，独栋别
墅价格未定。
从以上别墅的价格看来，上半年，单价上万甚至几万元的独栋别墅将在长沙出现，这些别墅的消费人群无
疑处在金字塔顶端。而单价在4000元-5000元的联排别墅，则在更多人的选择范围内。
