关于高房价仁者见仁，智者见智；然而房价不是用嘴就能“说”下来的。
在房价已经达到高位的情况下，2006年全国房价平均涨幅依然高达5.5%，其中，北京和广州的住房均价已经达 到8000~9000元/平方米之间。全国人大代表、广州市市长张广宁在3月5日接受记者采访时，掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价降下来，劝中低收入者不要着急买房。这一番承诺自然赢得了一片喝彩，但同时也遭到了更为理性的专业人士的广泛质疑。房价，无疑是最牵动人们神经的焦点问题，也是2007年两会代表们讨论最热烈的对象，很多人大代表和政协委员纷纷递交关于如何抑制房价的提案。
观点争锋
全国政协委员、著名经济学家吴敬琏：
政府不宜过多干预房价针对近几年房价居高不下的状况，全国政协委员、知名经济学家吴敬琏认为，政府不宜过多干预房价，而应该尽量让市场调控起作用。他表示，住房这个商品有两重价值，一是住，二是投资。现在社会上货币过多，投资买房的人就把房价抬高了，而普通消费者想买房自住却又买不起。“政府干预房价在一个时期内可能会有一定作用，调控得当房价有可能下降，但时间长了效果很难说。”如何解决高房价问题？在压制房价和提高低收入者的收入水平之间，吴敬琏更倾向于选择后者，并且是通过改善现行的收入机制等方式来实现。同时，也可以通过建设低价房、廉租房等手段来满足普通老百姓的住房需求。他建议将廉租房提到首位，让低收入者、真正需要房子的人先有房可住，实现“人人有房住”的目标。
全国政协委员、经济学家林毅夫：
恶意侵占公共福利者应承担刑事责任
面对房价持续上涨，全国政协委员、经济学家林毅夫认为，主要原因还是住房结构不平衡所致。因此，要平抑房价必须改善住房供给结构，提高普通住宅供应比例。
应该说，政府在发展普通商品房和保障性住房方面还是做了不少工作，然而，目前相当一部分经济适用房到了特权阶层、高收入者手中，而没有用在低收入者身上。为防止公共资源的配置出现严重畸形，必须严厉惩处侵占者，甚至可以考虑让恶意侵占公共福利者承担刑事责任。
全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基:
广州房价无泡沫 尽快置业是上策
两会期间，全国人大代表、广州市市长张广宁表示，目前广州房价确实比较高，政府将通过增加土地供应量、大规模建廉租房等手段，尽全力将房价降下来，希望市民不要着急买房。正当广州市市长张广宁承诺要降房价时，全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基却给他泼了一盆冷水。
彭磷基将股市比做一个苹果。“股市就像一个苹果，把它抛上去之后，到了最高点，自然就往下落了。”但他认为房市与股市不同，尤其是广州的房价，几乎没有泡沫，主要是由于地价、材料、资金这三大决定房价的成本均在迅速攀升。因此五年之后，在广州、珠三角城市都难找到1万元/平方米以下的住房。
他在两会期间明确表示，劝大家应赶紧付首期，多置几套，并建议买房后不要急着抛掉，“这样的投资策略绝不会错。”
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