2007年1月12日，西红门别墅区月桂庄园的物业公司龚经理称，小区供暖几年来一直处于亏损状态，目前业主拖欠供暖费、物业费共约128万元，锅炉房已无煤可烧，小区将停暖。
此前，龚经理在社区论坛上贴出公告，称供暖只能维持到1月10日，并请求大兴区政府、西红门镇政府采取措施解决。
物业称存煤量用不上10天
“实在没办法，才想到在网上发公告的。”昨日，月桂庄园物业公司龚经理苦笑着说。
一周前，他在论坛上发布《关于请求政府接管供暖锅炉的紧急报告》称，该公司从2002年10月代管大兴区兴海学校的燃煤锅炉，该锅炉为月桂庄园、兴海学校、双语幼儿园、工人文化宫等共计12万㎡单位供暖。但公司代管后一直亏损，从2002－2005年靠开发商直接补贴，公司才勉强维持。
龚经理写到：“公司锅炉房存煤量不足10天，供煤商天天上门要钱，供暖最多能维持到1月10日。”
业主称今年最低室温11度
昨日，业主家暖气还是热的，并未按文中所说日期停暖。
龚经理解释，发帖求助后，兴海学校等三个单位补交了10万元暖气费，供暖可勉强维持一周。
多名业主表示并不知道即将停暖，但业主们普遍反映入住几年来供暖一直让人不满意，近期室温较低，他们在家都穿毛衣毛裤。“一家全感冒了，都靠空调顶着！”一位男业主说，往年家里温度最低16度，今年只有11度。“长这么大，头一次这么渴望春天快来！”
前物业经理脖子挂牌催费
物业龚经理说，供暖收费过低、40％业主未交供暖费、煤价上涨、公司缺乏管理锅炉经验都是亏损原因。龚经理拿出一本账本介绍，小区共608户，现有280户拖欠供暖费86万元，再加上未交的物业费42万，业主欠债共计128万。
“业主不交供暖费的情况多样，有的是长期不在这住，也有对房屋质量和水质有意见而拒交。”据介绍，为催要物业费，物业也想过很多办法，前任物业经理张伟曾脖子上挂着写有“依约交费，提高服务”的牌子到拖欠物业费业主家门口讨要物业费。（本报2006年7月11日报道）昨晚，一位许姓业主表示，自家从没拖欠供暖费，家里还有80岁老人，假如真的停暖，一切不堪设想。一位将要做妈妈的业主称：“没有暖气，坐月子冻下毛病怎么办？”对于供暖不稳定，龚经理说，长期亏损使物业无钱买煤，“煤就那么多，我们只能省些烧，维持一天是一天。”他指出，暖气不热的另一个原因是管网系统不平衡，有压差，流量不均，物业很想解决，但现在连煤都买不起。
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