西山别墅上演最后盛宴 城市别墅特质日益凸现
别墅叫停，西山别墅上演最后盛宴
一直以来，对西山独有的千年历史文脉和浓厚文化气息情有独钟，是大部分人们以西山作为别墅首选之地的原因。除此之外，原有的“三山五园”皇家园林和不断完善的西山生态带，构成了西山绝佳的生态环境。可以说，西山自然天成的灵秀、千年沉淀而成的皇族贵气、及深厚的历史文脉，是西山别墅吸引消费者的制胜法宝。因此，西山在京城传统的三大别墅板块中尤为夺目，历来被公认为别墅豪宅置业的最理想的选择，西贵之气日渐逼人，入住西山早已成为了名门身份的象征。
同时，政府基于对西山生态与历史人文的保护出发，向来对西山用地极为控制，别墅项目开发极为有限。而随着 “北京别墅用地叫停”政策的深入，西山更是首当其冲，呈现空前稀缺之势。
我们知道，别墅产品的稀缺意味着价值存在和价值提升。西山别墅项目就算从大区域而言也仅剩不到20个，目前在建在售的更是少之又少，“物以稀为贵”，本就只属于少数人的西山别墅豪宅，更显得奇货可居。可以说西山别墅已经进入绝版阶段，越来越少的存量，毫无疑问成为了最后的盛宴。因此，西山别墅价值向上递增的势头已异常迅猛。
通过走访几个西山别墅市场，记者了解到，目前不少别墅消费者一改以往较为平和的置业心态，看准目前入住西山的绝佳时机，已经闻风而动。尤其是正处于即将开盘的檀香山别墅，更是呈一片热销态势，在售的双拼现房府邸已被火热认购中。
城市别墅特质日益凸现，价值空前
记者调查发现，西山别墅消费者除了对其先天的历史、人文、生态优势一往情深外，西山别墅项目日益凸现的城市特质，也是相较于京城其它别墅板块的独特优势。西山板块位于海淀区，与京城日益崛起的新城市中心中关村一脉相连，近年来，随着海淀区政府对其的大力度投入，西山区域所在的教育、交通、商务优势非常明显，市政配套设施不断完善，城市特质日益彰显，因此，人们更习惯于称西山为“离尘不离城”的别墅宝地，而这无疑是西山别墅项目区别于其他众多别墅板块的独特吸引点所在。而如果说，判断一个别墅项目的城市特质，更多的是依据项目所在的地段与交通优势，那么在西山别墅板块中，最具城市别墅特质的，非檀香山别墅莫属。
檀香山别墅位于西四环四季青桥西侧的绿化带中，距四季青桥仅1500米，携四环、五环交通的便利，5分钟即可到达中关村，10分钟连通金融街、西直门等城市核心地带，深入繁华而又不远离自然，真正离尘不离城，区位交通优势十分突出。而该项目的交通通达性，在整个西山别墅项目中无疑是优势最明显的。
而正是基于地段的优势，加之便利的交通路网，檀香山业主所需的品质商业、休闲、生活配套丰富、完善，金源时代购物中心、百安居超市、世纪金源大饭店、香格里拉大酒店等高端生活、商务配套近在咫尺，一应俱全。从这一点而言，檀香山别墅的城市属性在西山板块，甚至在整个北京别墅项目中极为突出，成为了社会名士不可多得的第一居所，稀缺价值当然不言而喻。
