2006年金秋时节，有着“北京首席中式别墅”之称的观唐推出了其贰期产品，与一期相比，贰期不仅打出了“中国别墅”的旗帜，同时更首次提出地段价值论。
与中式别墅相比，中国别墅是一种升级，更具包容性，她不仅包容了中式建筑风格，更赋予项目鲜活的精神内涵。
观唐项目地址图
距使馆区很近，地段成就价值
众所周知，在北京机场高速沿线，有一个被称为中央别墅区的地方，随着北京城市的外扩，加以自身13年的发展，这里已经俨然脱去了郊区的本来面貌，演进为城市别墅区。学校、娱乐、餐饮、医院、公园等国际化配套有机分布其间，各国大使馆工作人员、外企高管大量居住于此，由此被称为“北京的新租界”。
观唐处于中央别墅区最南端，紧邻香江花园，是离城最近的、全独栋的、中式院落独立住宅社区。观唐与第一使馆区、第二使馆区、第三使馆区以及首都机场连成一线，通过京顺路、机场高速和京承高速等多条线路便捷连通。
观唐坐享浓郁的城市化氛围、涉外氛围和便捷的交通，更坐享云集的涉外租赁客源，堪称投资佳选。随着政策对外籍人士购房的限制，更将为投资者所追捧。
多重庭院，演绎中国别墅生活
观唐项目外景图
除了铂金的地段，多重庭院是观唐别墅贰期引以为豪的第二大特点。
庭院本就是观唐别墅的一大特色，而此次观唐贰期更是将庭院特色发扬广大。在观唐贰期的别墅庭院里，大多会根据功能划分出前院、中院、后院以及下沉式庭院，同时几乎所有的别墅还在二层设有观景平台。多重庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。或静或动，或开敞或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各司其职。无论全家欢聚，孩子游耍，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。
观唐贰期还根据庭院与建筑的关系，将此次推出的别墅分为 “宅”和“园”。如果建筑为实，庭院为虚，二者相辅相成，互为因借，而庭院与建筑内部功能细化，动静分区，暗合北京四合院的构成模式，此种单体则称之为“宅”。如果园林为主角，建筑为配角，庭院中片山多致，寸石生情，宛若江南园林的意境，此种单体则称之为“园”。“宅”与“园”均匀分布，不仅令沿街立面层次丰富，更让不同追求的人寻到自己的最爱。
宜居户型，西式生活流线
观唐样板间实景图
户型的宜居性是观唐贰期的第三大特点。本着现代功能主义与传统思维方式双重原则，在强调实用的同时完成对传统的继承，通过采用古典建筑中经典的风车式布局等创新手法，使每栋别墅南向的房间数量由此增多，面宽也由此增大，保证了良好的采光。各户型拥有了风车式布局，交通便捷，房院契合，采光通风好，穿透式起居室设计等共同特点。
由于南向卧室的增加、面宽的增加以及大面积落地窗的应用，清风、阳光更加肆无忌惮的溜进室内，室内与室外被有机相连，从而让建筑变得更为宜居。
比如最适合投资的C户型，该户型地上面积在280m²左右，户型虽相对紧凑，但4间卧室却间间南向，非常宜居。庭院横向布置是该户型另一大特色，从而使采光面更大。
比如B1户型，地上面积在350m²左右，却拥有个个朝南的5间卧室，双层挑高的豪华起居室，三进式私密院落，投资自住俱佳。
成熟配套，开启国际化生活
由于一期已经入住，观唐别墅呈现成熟景象。皇城气势、75000平米的观唐私家公园、春夏秋冬四角园林中的秋园和冬园等已真实呈现。随着社区的建设，“古城街影”、“涵碧春霏”、“香洲夏雾”、“碧池白练”、“山林野趣”等其它个性化主题景点也将不日呈现。
在生活配套上，观唐极具国际化氛围。在社区内，观唐拥有一条中轴步街和一个运动主题公园。其中，中轴步街由独栋院落式商业建筑组成，汇集社区广场、私人会所、超市、布艺店、茶艺坊、花店、书廊、咖啡吧、音像店、书屋等；运动主题公园则布置国际标准的网球场和棒球场等。而在社区的周边，教育设施、医疗机构、娱乐文体、餐饮购物等生活配套更具国际化氛围。
值得一提的是，在观唐别墅的周边聚集了数所国际知名的涉外学校。其中，京西国际学校距观唐仅400米，蒙特梭利国际学校距观唐仅800米，以招收外籍学生最多而著称的顺义国际学校距观唐也仅有3000米。众多国际学校咫尺相邻，让孩子的教育从小与国际同步。
