世纪瑞博总经理 曹建强
大家学书法，大家要成为一个书法家，要真正创造出一个流派就需要一个过程。从中国制造到中国创造，中国书法有很多派别，作为欧陆风、其他的别墅，一定是描红描得好的人或者是本身能力强的人才可能自创出一套书法来。包括以前我们学习先进经验，学习先进管理经验等等，但是到一定阶段我能力强了，我技术也行了，必然也会走向这一条路。房地产是很传统的一个行业，但是在这里面一定是需要一定的时间，一定的过程，今天一定会走到这一步，所以从天时、地利这两个大的角度来看，房地产今天已经到了这个阶段，所以前两年大家开始有蒙蒙的欲望，包括有这个基础。
大家有钱了，操作有基础了，而且自己有能力。如果连自己都没有养好，你搞原创这是瞎说。所以从这几个阶段肯定是到这个阶段了。但是我今天谈的时候，我说抛开原创，抛开所有，最终基本上没有一项是不可以相对量化的，不可能量化到100元，1000元，原来我曾经跟大家说什么叫地段价值，就是投在地上实实在在的钱。比如说国贸里面做一个很好的咖啡，自然而然就有一个价值，包括旁边有一个湖就有一个价值，在湖旁边盖一楼肯定有价值。
再就是原创价值，得到大家认可肯定有价值。现在房价涨得非常快，是艺术品，包括收藏品。其实隐含两个问题，第一艺术的东西一定是相对原创的东西，而且艺术品有两种，一种是真品，一种是赝品。一个做的不好的真品还不如模仿好的赝品，所以大家只有具备很好的模仿的经验才可能成大事，所以原创我认为真的是有专业能力的，有专业开发的开发商，而且要有这种愿望才行，包括今天蓝总和李总我都有过很深的接触。大家都很热爱这个行业，而且都想做好，他们也一直在想我要把这个做好。
当然我经常说反的，房地产经常说名贵的艺术，但是艺术不是一个必须品，不是一个消费品，而房子是消费品，我一直想强调原创里面的价值，就是实实在在的，不能说我是原创的就应该多给钱，你原创给我带来什么价值，原创给我带来什么样的舒适度，怎么样有更好的表现我才愿意花这个钱才能做起来，包括这里面从原创这个方面起码有两种类型的人，一种叫先驱，一种叫先烈。现在在上海他们是先烈，从价值上原创，但是他可能是在这个时间结点上有一个人出来了，但是大家做房地产开发或者是做其他的，大家是要做先驱而不是做先烈。
做先驱和先烈最大的区别就是谁是先驱，谁是先烈，真是基于市场，真是基于客户的，这样的人往往会成为先驱，你只是出于自己朦胧的感觉去做，恐怕成为先烈的可能性比较大。另外一个例子可能离得远一点，毛泽东思想是不是原创，大家都说马列主义毛泽东思想，毛泽东思想到底是不是原创？我原来在中学读书的时候，说对世界影响最大的马克思理论排在60多位，如果说社会主义真的是因为马克思主义而影响，马克思应该成为世界影响第1位，而不是第60位。另外就是因人、因时、因地，在这个时间段满足人的需要，包括毛泽东的思想，才能成功，这也是原创学非常重要的一点，能够把价值带得比较大，带得比较好。
谈到这个时候，因为也是和房地产做了这么多的项目，包括听了大家很多聊的东西，刚才李总谈到的一点就是一个比例，小的创新大家都有，但是有一种工具叫使用新型，还有一种工具叫专利，其实还是有差别的。大的比例在里面产生创新叫原创，产生小的创新就叫改变。这个世界上大部分都是别人创造出路自己跟着走的人，正是精英政策影响着社会往前运动，所以后面谈到我一直说所谓文化的基础和这种对人的影响是非常大的，我一直认为三个地方在中国发展里面能够产生原创动力的地方，一个是北京，还有一个是江浙，还有一个就是成都。
在这几个文化，大家看他们的建筑，开发商都想有责任感和使命感，之后有能力实现能把它做好。我也经常听广州开发商说挣钱真的没有问题，但是对于建筑，对于城市的贡献，对于其他的贡献我说我没有看见。在这里面满足，我也谈到过满足社会中产阶级之下大众的需求永远是市场的需求，如果这样来看可能影响就更大。引领社会的永远是精英，刚才大家谈到很多在住捉公寓里面，大家做了多的创新，但是在我自己来看，高端豪宅和别墅在这里面有创新空间。
我想举两个例子，重新的排列组合就是原创。这两天我去新钢的时候，突然看见一棵树，我小时候学化学说树有光合作用，说把阳光吸进去二氧化碳就变成了氧气。我觉得现在中西合璧肯定是必然的，在这里面我觉得这是必然的，而且应该绝对是一个主流的方法，就是两个先进的文化对接之后能够产生这样的变化。刚才李总说的一点我觉得值得大家探讨，可能是一不小心的文化，我觉得可能一开始这种比较多，但是到后面，我觉得发展到一定阶段的时候，大家全部都是愿望，我想创造价值，包括三大压力让你不得不原创，但是这种人们逐步很清晰化，我要做跟别人不一样的，但是我要满足客户的价值，之后才能够把自己的产品做得更到位，做得更好。
