北京乔波冰雪家园置业有限公司总经理 李威
我们今天讲的原创一定是一个进步，我们要提倡的在产品放上能够起带动作用的产品革命的这样一个议题，所以我想可以把原创这句话拆分开若干个来描述，这是我个人的理解。我们今天讲别墅原创，实际上简单地讲就是建筑师和承建商用古老的元素，用古老的零件，组合了一个新的形态，它就叫原创。
我觉得不是为了追求原创而原创，我们可能从经商的角度上来讲，我们想制造一个新的亮点，新的卖点，一不小心就被行业或者是外面的人看起来是原创。由于一不小心被评价为原创之后，实际上是对创新者的一种鼓励。当然我个人认为，原创首先要像刚才蓝总讲的，要符合市场主流民意，不符合主流民意的原创就没有实际存在的意义。
所以我想原创是珍惜了一些古老元素，建筑元素的元件，经过整合整理，经过组织的思想，发生了本质性的变化，原创有古老的东西，但是原创有本质的区别。原创我觉得这里面还可以进一步的理解研创，在研发过程当中去创造，研发由哪而来？我觉得研发是一个学习的基本过程，是一个专心致志的过程。
其实刚才刘总讲到我们在做尔湾产品上有一些新的想法，在我们和美国设计师讨论的时候，确实说到你这种建筑形态即使在美国也没有看过，演绎了中国北京四合院的味道，所以我觉得在座有很多同行或者是前辈，其实都有原创的动作，只不过重新把位置上的调动，功能上的调换，重新排过。所以今天说原创，可能很多开发商都在原创住宅的终极产品或者是极端产品，最复杂的就是别墅形态。我觉得这也是一次学习的机会。
我觉得在原创作品当中，假如我们能够抛弃为了标新而原创，这种原创才能更符合民意，更能把握引领和带动一个行业发展，其实原创不一定从头就开始带动起来，但是客观上可能会起到这个作用。一个区域，我原来讲奥北区域，其实一个区域的进步，你就自然跟着进步，如果一个区域只有个别产品进步，这个区域不是高尚区域，这个区域的价值是体现不出来的。比如说到燕莎买东西，和到天意、金五星买东西不一样，你都不知道贵的东西是不是应该便宜，这就是区域价值。
别墅价值是靠区域价值整体拉升，其实原创最重要的意义，除了给经营者，给投资者带来收益之外，就是符合主流媒体更重要的意义我觉得就是要代替这个行业，原创就是老百姓需要的东西。今天我们就是提倡原创，提倡有价值，科学性的原创。
在原创方面我有一些体会跟大家说一说，我现在在研发产品过程当中，我们现在大比例的原创，为什么？不是说一定要改一个窗户，把窗户改成中空窗户，从墙体等等方面来考虑，而是需要更大范围内的来进行研发和调整。
因为反正你也是做一次，牺牲可能就是开发商的利益，你放弃一部分的利益投入到产品当中去，可能得到意想不到的销售收入。比如蓝总的销售业绩我觉得投入已经有了。另外它是全体人的工作，不是开发商一个人能够做的，也不是建筑师一个人能够做的，原创是需要行业内外延的东西全部联动起来，全部调动起来才能实现。我感触比较深，比如说我们投资广告，我们纳帕产品从研发到实施，尤其是形成的阶段，肯定都是经过国外建筑设计团队多次，经常、深刻的，甚至像刘总说的颠覆性的讨论才出来的，这个行业的进步才能得出的结果。刚才说原创可能是一个思想者，一个组织者把零旧的部件重新组合起来。
纳帕现在正在研究1.0独栋别墅，这句话引申开来实际上是受国策法规的制约，逼迫出来的原创，逼迫出来可能也是一个好事，现在1.0别墅独栋研究出来比较困难，0.9可能，但是国策没有0.9这个概念，但是现在很负责任说我正在研发一个地上建筑看上去是独栋别墅，就是把旧的零部件重新组合一下，这样的建筑群体看起来感觉比较好。我觉得原创的过程可能是有风险，也很艰苦，但是原创对于一个愿意看到自己产品发光，或者是对社会有一些责的团队来讲，它是一种可以鼓励，可以激励参与性，所以我觉得今天的话题特别好，就是讨论原创别墅。
可能在房地产领域超出别墅其他的建筑形态，研究的比例更先进了。但是我觉得住宅有花园洋房等等没有本质的区别，在这上面我想说一下原创不仅仅是聚焦在房子本身上，我觉得原创应该聚焦在一个地产项目的整个盘上。就是你这个大门到道路一草一木都应该有原创的组合，这个原创前提肯定是要符合主流民意。
房子本身其实已经不重要了，我现在感觉尤其是做别墅，房子本身不是极端重要的，小区整体的气氛是非常重要的。我跟我们团队开会的时候都在讲，我说客户买房人，进你这个小区的过程中，他所看到的一切的信息，他有意识、无意识收到的一切信息都似乎是给他投票的依据。尤其是现在南方，包括北京有很多低密度小区，他在植被上的投入量，你在街区已经看不到房子本身，进了户门才能看见。所以除了别墅原创，应该是别墅环境或者是建筑体系的原创，原创是进一步的原创，本质的原创，精彩的原创，这对于行业的发展确实应该有非常重要的意义。
我不是生在北京，我现在在北京做，我希望北京的地产行业，作为首都也好，作为国际大都市也好，我觉得应该远远要超过其他城市。比方说上海，比如说深圳，比如说广东，比如说现在卖得非常火的成都，我觉得北京有能力，也有消费群体来接受更好原创性的居住概念，我觉得这可能就是今天我们在座的人的一个追求使命，我们有责任去做，这是一个团队，他可能是一个没有经济实力的团队，但是作为北京整体来讲他也是一个大的团队，整体进步、区域进步，拉动市场，带来行业的机会。
