10月26日，首届全国房地产网上将在京召开，此次大会将主题定为"打造全国房展航母构筑网络营销平台"，搜房网联合国内多家媒体组建了国内最大的网展平台。届时将会有多家媒体直播本次房地产网展盛会，也将就网展等话题采访中国互联网的业内领袖、创业者和评论人士。以下为搜房网采访搜房网运营副总裁肖勇全文：
搜房网运营副总裁肖勇
搜房网：肖总，您作为本次盛会的组织者之一，在网展上将采用什么方式呢？跟我们介绍一下。
肖勇：本届房展会将策划梳理记录城市发展的中国房地产大型策划报道，将综合运用风云人物记、城市地理、见证者说、专家访谈、经典案例分析、大事纪等方式，以理性诚恳的态度，以新闻采访与具体史料相结合的方式，系统深入地回顾、记录中国房地产的恢宏历程，形成人文阐释历史变迁，记录中国地产史的标志文本。
肖勇：值得一提的是，首届房地产网上展览会，将体现现代媒体发展趋势，创造性地运用网络、报纸、杂志、户外、电视、电台、手机媒体、会展媒体等多种介质和创新运用四通八达、瞬息万变的"全媒体房展"。让无处不在的网上房展、全天候的网上直播，图文并茂，一目了然的购房指南引领读者对展会和楼市了然于心。
搜房网：都知道对于网络房展会来说，宣传是最重要的，我们这次展会会采用在那里推广呢？
肖勇：此次活动将是大陆首次以搜房全球43个网站（包含香港、台湾等）联合网易、新华网、QQ等有影响力的网站面向全球华人推荐国内优秀房地产项目。组成此次网络房展的网站平台将覆盖华人近50%的网民，其影响之大将是空前的。们将采用多媒体的手段，以独特的表现形式展示各地的项目，同时提供网上互动功能。此次房展会将采用展会工具条的广告形式在我们所有控制的网站和合作网站上投放。真真实现客户项目在搜房的所控制的所有网站首页同时投放。结合各地房地产形势，在网络房展上将对各地区房地产充分比较分析，指引购房者。请大家多准备各地土地、房产信息文章投放。准备一份本地房地产商第四季度营销需求问题表，在方案的大框架下提供本地化针对性强的方案；此次网络房展之根本目的在与刺激网络广告和网站建设业务，是加强网络营销在房地产的影响力，要求各地以网络为主展开网络营销的创新。网络房展会结合网上展厅、网上广告、网上软文、网下全国联动看房等一些列服务，加上本地去特色服务实现一个跨区域的综合网络营销效果。宣传强调展会本身规模、特色等。网上房展需要有区别于"新房"频道，而不仅仅是指在推广力度上，更重要的是要在其交互功能上。
搜房网：展会作为营销渠道，如何体现到网上，有哪些特色？
肖勇：本届房展盛会以"打造永不落幕的房展会"为主题。除此之外，本届房展会还突现了许多亮点。在展会开幕前后，声势浩大的"房地产营销发展高峰论坛"、"网上房展的可行性分析"活动将全面启动。以此为契机，首届房展会，力图打造成一个具有强大竞争力的组群式的特大型城市化地域，在良性竞争中繁荣房地产市场。
搜房网：利用会展作营销，应该体现哪些信息，又能达到什么功能？
肖勇：全国首届网上展览会，将于2006年10月26日至12月25日在全国房地产首届网上展览会专题网站上隆重发布。搜房员工作为超级管理员将真正成为一个平台的管理者而不是使用者，让开发商积极进参与到我们的产品使用中，将此产品打造成开发商和置业者真正的互动网上交流平台，引导开发商的目光从广告转向产品，这将成为我们与地方小网站的重要区别，同时也将为日后的网上交易打下基础。下面是几点建议（现将soufun编辑称之为超级管理员；参与网上房展的开发商称之为客户；浏览此页面的网友则称为用户）：需要给不同的客户设置不同等级的管理权限。例如最顶级客户可享有权限可如下：更新本项目的外立面图、户型图（可展示户型图多少，不同等级客户可有所不同）；样板房三维展示；主力户型及所剩户型推介；开设网上估价区，用户可以从此地直接与开发商一线售楼员以悄悄话或者留言的形式私下沟通具体某方位某层某户型的真实价格等（进行咨询者必须是搜房超级会员，也就是必须留有自己真实姓名联系方式的，而这份资料对于搜房的顶级客户是可以开放给他们的）对网上房展页面要设置出重点各不相同的推广位，可采用网上竞价形式让开发商自主排期安排推广位置及价格，如有排期冲突的价高者得，搜房可设置最低价格和竞价幅度。开设自己的网上房产搜索系统，对于用户的模糊搜索时，不同等级的客户可以设置自身搜索排名位置。开设网上订购区、网上销控表、甚至网上销售等，对用户也进行等级划分；非搜房用户只能看到推广页面上的几个楼盘的基本资料，普通会员可使用楼盘搜索功能并参与业主论坛的讨论（这将有效增加搜房注册会员人数）超级会员可进行网上咨询，比如还剩下哪些户型及其现售价格，并可参加看楼活动，或网上订购等（划分用户等级将帮助开发商收集诚意客户及提高成交率。）将网络与现实相结合。开设网上订购区，用户可在网上进行转帐缴纳诚意金进行房屋订购，如若可能，对于网上订购者可施行一定的优惠（这样可以帮助开发商节省现场售楼人工成本，也可以方便消费者再进一步考虑并可随时订购节约交通成本）
肖勇：开设网上销控表，这样有利于信息平等，虽然国土局网有销控表但与开发商的总有所差距，有一份开发商自己确认的销控表，不仅可以解决消费者与开发商之间的信息不平等，也将成为开发商统一口径制约规范售楼员行为标准之一。
肖勇：充分发挥公司技术上的优势，充分利用流媒体，音频、视频等多种技术真正应用起来，力求把首届网上房展办成搜房的一个拳头产品，一个品牌项目，突出于传统广告形式的区别，给我们自己的销售人员洗脑，突出网上房展的特色服务；另外，要把这个房展办成四季房展、主题展或专业展，争取把网上房展办成永不落幕的网上展览。
搜房网：网上房展能否今后房地产营销模式创新的品牌之道？
肖勇：网上房展会的出现使得全国消费者有了一个新的看房选房的有效途径，可以不必因错过假日房展会而遗憾。消费者无论何时、何地都可以方便、集中地获取想要了解的购房信息。同时，网上房展会的出现对房地产业界也有很重要的意义。网上房展会将成为假日房展会的重要补充，每年四次的房交会是房地产业界的盛事和重要节日，而网上房展会，则可以作为日常消费者和开发商之间的交流沟通平台。二者相辅相成，共同构成看房选房及消费者和开发商们互动交流的主要平台。网上展会自10月26日起，一直持续到12月底，充足的楼盘及开发商信息，让消费者能够及时、便捷、全面地了解到购房信息。展会期间，搜房网还首开网上房展会直播先河，组织专业的记者团对房展会现场进行采访，将各个展场的最新优惠措施、楼盘信息在第一时间呈现给朋友们。大量内容丰富的图文、视频信息将在第一时间发布在首届全国房地产网上展览会专题网上，我们特意设置了新闻现场，20分钟一次的新闻滚动报道，30分钟一次的视频播放，一天数次的人物访谈、参观者采访，让你足不出户就能感受到房展会的热闹氛围，了解展会信息。
肖勇：你可以选择到展会现场，亲身体验房展会的热闹氛围，用逛超级市场的经验享受"淘宝"的乐趣；你也可以悠闲地喝着咖啡，通过浏览首届网展网看记者一线发回的报道，随时掌握现场发生的一切；你更可以在随时登陆首届网展网，与"网上房展会"亲密接触，通过无限的网络空间和功能强大的搜索引擎，轻松惬意的获取更全面的楼盘信息。
肖勇：相信通过这次尝试，网上房展会将成为开发商发布产品信息的新平台，也将成为购房者选房的又一渠道。
搜房网：谢谢肖总。
