城南阳光别墅区
城南阳光别墅区批准销售量
2006年1-8月，城南阳光别墅区新批准销售套数599套，批准销售面积148651.95平方米，供给套数和供给面积均仅次于亚奥京北别墅区和八达岭昌平别墅区。从单月供给看，3-5月是新增供给的密集区，合计批准销售套数556套，批准销售面积132421.31平方米，分别占前八月批准总量的92.82%和89.08%。下半年两月中只有7套新批准量，批准面积不到5000平方米。
2006年1-8月城南阳光别墅区共销售别墅1042套，销售面积211755.47平方米，销售套数居首位，销售面积仅次于亚奥京北别墅区、西山别墅区。
从分月销量走势看，今年1-5月城南阳光别墅区销售量逐月扩大，从1月的32套增至5月的226套，销售面积也由1月的7710.87平方米增至42546.38平方米；6月以后销售量逐月萎缩，其中8月销售套数100套、销售面积18817.53平方米，销量较7月减少了近四成。
从销售别墅价格分布看，6000(含)-7000元销售套数283套，销售面积67027.84平方米，分别占总量的27.16%和31.65%，是该区域上半年最热销的价位；4000(含)-5000元、5000(含)-6000元、7000(含)-8000元均有170-190套的销售量；万元以上销售套数38套，销售面积10680.32，约占销售总量的3.65%和5.04%。
从客户来源看，除华侨港澳同胞、军人均有1套的购买量外，城南阳光别墅区的吸纳力量仅来自于本市城镇居民、外省个人、北京企业和外国个人，其中本市城镇居民购买了775套、163994.62平方米，分别占总量的74.38%和77.45%，其余外省个人、北京企业和外国个人分别有251套、11套、3套购买量；本市城镇居民和外省个人两部分购买套数、购买面积合计占了98.46%和98.36%。
2006年1-8月城南阳光别墅区别墅销售均价约6700元/平方米，在八大别墅热点区域中属较低水平。从价格走势看， 1月均价以7536元/平方米高开后走低，第二季度开始上升，6月回升至7257元/平方米，7、8两月均价再次走低，8月均价仅在6400元/平方米左右。
城南阳光别墅区分月销售量
城南阳光别墅区分价位销售量 
