前有发展成熟的徐泾别墅板块,后有真山真水的朱家角别墅板块,身处两者之中的赵巷新城别墅板块看起来况遇两难,既不及徐泾靠近市中心,亦无朱家角的天然湖岸。
但地段不是一切,景观资源更不是一切。令人弹眼落睛的是,赵巷新城新兴TOWNHOUSE板块凭借多项组合优势,后发制人,一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。其中尤以中国地产旗舰品牌合生创展投资开发的“合生朗廷”纯TOWNHOUSE社区为代表,大有后来者居上之势,掀起了新一波TOWNHOUSE板块变革, 令传统“地段定律”、“景观定律”受到质疑。
便捷交通提升板块价值
别墅生活是建立在车轮上的生活,作为第一居所的TOWNHOUSE,地段不是唯一,交通方便与否才是关键。从地图上看,赵巷地理位置逊于徐径,优越交通却有过之而无不及。沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、318国道组成立体交通网络。记者从徐家汇向西出发,一刻钟就捷达赵巷新城。
据赵巷政府有关领导透露,未来轨道交通2号线延伸段将会在赵巷新城设置站点;同时虹桥机场将扩容,中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施投入开发改造,这些利好使得赵巷新城TOWNHOUSE地域优势日益凸现。在这样的背景下,赵巷提速融入大西郊的城市化,TOWNHOUSE的价值将得以更大提升。
高端配套凸现TOWNHOUSE品质
大型商圈的建设及高端齐全的配套,亦是近来赵巷新城TOWNHOUSE备受关注的原因之一。
2005年9月面积达16万平米的奥特莱斯品牌直销广场落成开业,引起了全上海的轰动。今年5月,总建筑面积75万平米的吉盛伟邦绿地国际家具村在赵巷正式动工开建,日后将成全球第三大家具产业基地。据规划局介绍,未来赵巷商业有两大动作,一是兴建现代商贸聚集区,集旅游购物、展示博览、休闲娱乐、餐饮等多种业态为一体;二是引进世界知名品牌,打造大规模的“珠江生活广场”新商圈。据专家预测,辐射深远的赵巷现代商贸体系一旦成熟,势必影响赵巷的发展,并将改变整个上海的消费态势。
此外,赵巷国际别墅区引入了国际游艇俱乐部、五星级乡村大酒店、国际商务配套中心、世贸国际会议中心等一系列高端休闲娱乐设施;占地35000平米的宋庆龄国际学校与幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化的教育园区互相呼应,诸多共享配套均有效地提升了赵巷新城TOWNHOUSE的品位。
水绿纵横,造就别墅丽质天成
虽然没有朱家角那样的壁湖,但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境,在自然景观资源稀缺的上海,同样倍显珍贵。区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿,淀浦河作为“东方水都”的主要河道之一,亦是日后水都的重要景点。在赵巷整体规划中,充分利用纵横交错的水体,创造出大大小小的公共绿地、休闲广场,形成别具一格的生态居住区。
赵巷内各个别墅均利用天然河道、人工水系交错到项目内部,亲水成了生活的组成部分。如记者走访的纯TOENHOUSE社区――“合生朗廷”,清新秀美的人工河道贯穿整个小区,与社区外的谢丰支浜河、北斜港、170亩生态公园互相呼应,毫不夸大地说,水的吟唱俨然成了社区最好的背景音乐。
合生·朗廷鉴赏专线:8621-59753333
项目地址:上海赵巷新城镇乐路199弄
自驾车线路:延安路高架-A9高速-赵巷出口右转-沪青平公路左转-芦沈路-镇中路左转/合生·朗廷