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香山脚下 真正的中国别墅


http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006-9-11 14:14:00
 
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香山清琴坐落于香山东麓,背靠香山主脉。毗邻160公顷香山公园,处与“三山五园”的核心区,周边古迹众多。紧邻颐和园、圆明园、北京大学、清华大学及中科院植物园,森林覆盖率高达98%,是北京负氧离子含量最高的地区之一。香山清琴根植“三山五园”的浓郁文脉,沿袭“自然为本”的中式园林风格,使建筑融汇在林木、溪流之间,强化建筑与自然不可分割的血缘关系。香山清琴分为山庄(独栋别墅群落)、麓院(双拼别墅群落)两个独立社区。

香山清琴•山庄占地25万余平方米,共有151栋350-700平方米的独栋别墅,容积率仅0.28。整个规划秉承“天人合一”的生态价值观,以“拙朴平实”为造园核心理念,每栋别墅均享有500~1200㎡的专署庭园。在建筑设计上,香山清琴•山庄承袭了中国传统建筑的语言,独栋建筑的外立面色彩基本上沿用了中式居所的灰、白、红(棕红)三种颜色。屋面瓦为灰黑陶质筒瓦,外墙砖为灰色高档陶土砖,体现了传统与现代的结合;饰面木材为防腐木,既美观有耐用。门窗为落叶松纯木窗,彰显自然真意。主要户型居室均朝南采光,每栋别墅均可观赏山景。另外业主还可享有多功能私家俱乐部,特设商务会所、儿童活动中心等休闲空间。
香山清琴•麓院总占地面积为13.36万平方米,地上建筑面积85763.84平方米,容积率0.64。138栋双拼别墅沿主干道两側排布,体现了完美的对称性。整个建筑群前方有宽约80米,长约470米的规划绿化带,有效屏蔽噪音和尘土。香山清琴•麓院每户庭院的主入口处通过园林小品的穿插设计,营造山水意境,园区内由多条水系贯穿,由北向南,若隐若现,或小溪或跌水或静态的水景点缀,使每栋建筑闻水而居。建筑采用双重檐的新中式风格,与周边环境完美结合。简约的檐口细部、硬质山墙,勾勒出了北方传统居民的建筑特色。同时在细部处理上,灵活的开窗形式以及灰空间的介入,更为建筑本身赋予了强烈的简约之美。灵巧通透、隔而不断的庭院,建筑、园景相连,强调人与人之间的交流。既有弄堂之回环多端,也有院落之空透深邃,充满了居住的韵律之美。

中国传统建筑文化,渊长五千年。其人文精神,其科学内涵,其天地五行之理义,其臻善之匠心,堪称人类居所文明的百科全书,是香山清琴创作的源泉。从中国传统建筑文化中汲取精髓,从中国古典哲学思想中继承其人文内涵,将“天人合一”的生态价值观与传统建筑艺术的虚实有度、舒曲得法、大小有序之伦理态度相结合,力求在香山清琴的植景造屋中很好的体现。

6月11日,香山•清琴的样板示范区首次对外公开,此示范区由六个单体别墅围合构成,建筑小组团的中间是中央景观水系,布局以瀑布、小桥等为主题,在小组团的绿地中也有泉溪从各家的房前屋后流过,使每户都能成为真正的“亲水”建筑。已经完工的两个样板间,一个是现代的西式风格,一个是古朴的中式风格,风格虽然迥异,却都与建筑的外观相得益彰。

西山做为京城绿色生态带的守护地和千年文化的沉积地,一直是别墅开发商和百姓心目中的超级宜居地带。香山•清琴作为西山区域板块在建在售别墅中为数不多的大体量项目,一经推出便吸引了众人目光。


清琴之音:62599191

投 资 商:北辰地产、兴荣基实业

开 发 商:北京兴荣基房地产开发有限公司

 

别墅杂志    文/bieshu_news    
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