节能建筑已不再是一纸遥遥无期的蓝图。
在日前由上海市房地产行业协会主办的“节能创新、改变生活”建筑论坛中，复地集团终于亮出了酝酿两年的节能建筑试验产品“爱伦坡生态别墅”。
设置在爱伦坡别墅区中的两幢试验产品启用了室内环境模拟设计、围护结构保温等15项节能技术，耗资400多万元。尽管为“非卖品”，但上海一线发展商在节能建筑领域的探索已然迈步。
“大型车展都会推出概念车，它们往往可能在5年以后才会生产，但是厂家已经开始提前研究。正是出于这样的原由，我们决定和科研部门合作，把爱伦坡社区一小块地拿出来做一个实验。”复地集团总裁范伟说。
上海市建科院副院长汪维表示，未来房地产业发展的必然趋势是，以符合节能要求作为判定高品质建筑产品的重要标准之一，做到降低物耗，资源循环利用，实现可持续发展。而以和谐、自然、生态的标准进行未来住宅的研发，将成为每个品牌地产商应有的意识。
公开数据表明，全国现有400亿平方米的既有建筑，其中住宅有320亿平方米。未来15年还要建200亿平方米，届时总量将达600亿平方米。而节能建筑专家已表示，来自住宅的直接能耗已占全国每年总能耗的32％，这还不包括炼钢、烧砖等建材制造上的间接耗能。
节能建筑的课题也使发展商们在严峻的市场环境下看到了产品研发的突围方向。
上海市房地产行业协会陈士杰会长认为，目前，全社会都在倡导大力发展循环经济，建设节约型社会，房地产开发商必须具备这种社会责任感，在开发建设过程中，加大利用节能和成熟的高科技技术力度（查看地图），促进资源的高效利用和循环利用，从而更好地满足社会需求，达到节约能源、保护环境的目的。复地集团此次将“爱伦坡”作为产品的实验研发基地，为未来节能建筑发展提供了很多研究方向，牢固树立自立创新、节能降耗新理念，也为产品开发转变为集约科技成果和精细化发展提供了一些经验。
范伟表示，自国家提倡建设节约型社会、大力发展节能绿色建筑以来，复地于2004年便开始了节能建筑的探索，在旗下爱伦坡项目中专门辟出区域进行研究和实验。现在正处于国家大力倡导建筑中的节能，此次节能建筑技术的考虑，也是希望把更多的技术运用到产业中。
复地于今年成立了产品研发中心，集中研究生态建筑开发和住宅产业现代化的问题。未来几年复地将加大产品研发力度，产品战略将向精细化模式发展。
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