半山溪地 靠山居·艺墅【三期】 谁不梦想成为一套TOWNHOUSE的主人？有庭院可以亲近，有露台可以揽月摘星，有上上下下的趣致空间……遗憾的是享有这一切往往要付出可观的代价：要么是高房价的压力，要么是对交通的妥协。拥有一套适合自己居住的TOWNHOUSE，几乎成为每一位中产的梦想。
而“半山溪地”的现身却令人窥见了高性价比TOWNHOUSE的身影：6000多元的均价、顺畅便捷的交通、优美自然的环境和超低的容积率，在“半山溪地”你会发现，可以用一套市区高密度住宅的银子换取一座属于自己的成熟TOWNHOUSE。
层峦叠嶂——“台地”带来的空间质感 台地的情趣在半山溪地有着淋漓尽致的体现，站在社区的尽端放眼回望，高低起伏曲曲折折的屋檐和街角的树木赋予了人们最优美的视觉观感。
“台地”是半山溪地区别于其他TOWNHOUSE产品的一大特色。创意源自意大利文艺复兴时期的“台地园林”。社区依12~13米的落差坡地而建。社区建立在真正的欧式地形地貌上，台地自然的落差地貌，形成层层叠加的情趣景观，顺势营造的欧式立体绿化景致，形成巧妙的起伏巧布局，好似一座优美的欧洲小镇。
轻松回家路——瞬间接洽宁静与繁华
在“半山溪地”，人与车的新生活是这样开始的——
每日清晨，愉快地驶上京石高速，十几分钟就可以进入繁华的三环，傍晚，在大多数人还堵在路上的时候，你已经哼着小曲儿回到了自家的门前。
“半山溪地”位于京西5环路旁，京石高速公路出京方向第一站，赵辛店出口向南800米。当你进入京石高速正准备一路驰骋的时候，却发现，家已经出现在你眼前……京石高速公路和五环路是项目往返城里的主要交通道路，出行市内各处极为快速和便利。
半山溪地——层叠起伏的慰藉 “半山溪地”系“靠山居·艺墅”的三期产品。在已入住的靠山居·艺墅一期、二期，可以感受到别具匠心的台地设计带来的浪漫和异国风情，正如一例温香的“心灵浓汤”，慰藉着现代人被生活磨砺得日渐粗糙的神经……
只有0.6的容积率，注定了半山溪地充裕的自然空间，开发商可以从容地创造景观层次，业主更可以从容地耕耘自己的私家庭院，小庭院与社区大庭院交相辉映的景观也正是TOWNHOUSE魅力的精华体现之一。
涓涓流水——叠瀑营造的栖身水景
水景是半山溪地的灵魂。
作为一个缺水的城市，“水景”曾是北京楼盘最惹眼的卖点。但对于“天资过人”的TOWNHOUSE项目，愿意斥资建造水景的还是少数。半山溪地却为提升景观设计的品质，动用了水景这一“杀手锏”。
“半山溪地”的水景由德国WSP建筑设计公司主笔设计，除了在中心园林处“豪放”地渲染出层叠瀑布和率直水面外，水在“半山溪地”的其他地方都属“婉约派”，在庭前院后，浅浅地、静静地流淌。
起伏的视线——“错落”TOWNHOSUE的布局
与排列整齐、一成不变的兵营设计不同，“半山溪地”社区规划体现了“错落”与“空间”的特点，向社区望去得到的是弯弯曲曲的视线和高低起伏的屋檐。
“半山溪地”的建筑设计由中国建筑设计院陈一峰主笔，依据项目特有的台地形态，融入欧洲阿尔卑斯山地风情而设计，采用德式的现代简约风格，65栋372户TOWNHOUSE星罗棋布地散落在郁郁葱葱的绿色当中，最大程度地演绎了“错落”与“空间”的艺术。社区将古典与现代的建筑元素结合，以欧式简约体现给世人同时又造就了建筑物“后现代派”的风格定位。
巧核空间——紧凑且大气的户型设计
当楼梯分割出上上下下的风情，TOWNHOUSE的户型面积往往也直线上升，由此带来的自然是总价的飙升。但在“半山溪地”的主力户型中，我们看到了设计师在170～240平方米中创造出的空间魔术。
即使在同面积的平层公寓中也难实现的空间布局，在半山溪地中实现了，这就是“实用主义”设计手法的华彩乐章。每户建筑面积170～240平方米，分割合理，功能分区细致，通透的玻璃屋顶将阳光引入室内，270°观景飘窗增加了居室内的采光时间和面积，室外风景也一览无遗地进入视野。
稳妥的保护——令人安心的建筑质量在得到了满意的环境和优质的空间后，建筑质量的优劣当然也是业主们极其关心的问题，但可惜的是很少有开发商会详细介绍自己的建筑材料和手段。作为外行，业主也大多对于自己房子的质量云里雾里。而“半山溪地”很愿意介绍自己的建筑。
“半山溪地”社区内建筑全部采用了一种新型建筑结构体系——钢筋混凝土短肢剪力墙，这是一种新型抗震力结构体系构件，在抗震和坚固程度上都有上佳的体现。
社区建筑还采用了筑浇短肢剪力墙，在更好满足住宅建筑的采光与通风要求的同时，还可以抵抗水平地震。
亲切的性价比——6000多元的台地TOWNHOUSE
在房价居高不下的京城，重金抛掷在市区得到的也只是空间拥挤的普通住宅，每天拥挤的电梯、嘈杂的居住环境、车水马龙的道路还是你心中的痛。而“半山溪地”以每平方米6000多元的单价就可以让你享受花香柳绿、庭院、露台的悠闲生活……
“半山溪地”谱写了平易近人的TOWNHOUSE。在城市公寓动辄上万元的单价、城郊低密度产品随便就叫出八九千元的环境中，“半山溪地”显示出了难得的亲切，6000多元的价格让不少“TOWNHOUSE迷”圆了自己的居住梦想。
自然健康——纯低密度的恬淡
容积率0.6，这是一个让大多数TOWNHOUSE都望洋兴叹的数字，市场上TOWNHOSUE产品的容积率基本维持在1.0左右,有的甚至超过1.5，而“半山溪地”不惜本钱，把容积率降到了0.6。
“半山溪地”社区景观灵活运用了欧式园林简约手法，体现立体绿化景致与园林间的对位、交融，营造舒适、宜人的居住环境。小区大门入口处采取了围墙虚实结合的设计，强调了居家的私密性和开放生活的互动性，步入小区就如进入了苍翠森林，使人浑身充满了动力。
精英团队
北京靠山居（集团）公司是一家民营股份制企业，从事旅游、休闲、房地产等领域。靠山居房地产开发有限公司隶属于北京靠山居（集团）公司，公司注册资本6000万元人民币。公司聚集了房地产开发行业中投资、营销等各方面的优秀人才，并采用现代企业制度和经营管理模式。
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