苏州新沧浪房地产董事长史建华先生演讲
2006年6月30日-7月16日，2006第三届“中国别墅节”在北京、上海、深圳三地隆重举行。历经两届别墅节的成功举办之后，中国别墅节已成为中国别墅界顶级盛会。本届别墅节将打造京津冀、长三角、珠三角、西部地区的46个城市大联动，“中国别墅 全球共享”！
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2006年6月30日，第三届“中国别墅节”在北京中华世纪坛正式拉开帷幕，大中华别墅网、搜房网对会议全程进行现场直播。在别墅节上，苏州新沧浪房地产董事长史建华先生演讲：
【史建华】各位领导、各位嘉宾，很高兴在这里和大家交流。研究别墅对于促进住宅的发展是很有意义的一件事情。刚才我们听了张教授对别墅文化的展望，很受启发，下面，我就我们苏州园林别墅的文化内涵以及我们的实践谈一点想法。我的题目是苏州古典园林建筑的传承和发扬。
【史建华】对于苏州来说，苏州园林是人类文明的载体。苏州园林的建筑作为中国建筑中的精品，历史上的苏州园林就是苏家宅院，可以说园林建筑是苏州民居中的优秀代表。
【史建华】今天，我们在第三届别墅节上向全社会推出姑苏人家这个项目，不仅因为它可以作为苏州古典园林艺术的代表，更因为它在精神上是一次本土建筑的寻根实践。我们用了两年的时间来精心研究和构造这个项目。它的最大的特点就是首次把传统的建筑风貌和现在的居住功能深度地融合起来，就是传统的园林加上现代特特色，它在展示苏州古典园林的同时充分地体现以人为本的思想，极大地体验现代的居住标准。
【史建华】姑苏人家位于世界文化遗产，中国四大名园留园的对面，这个溜圆旁边建了20余套的别墅，每户大约在2亩地左右，整个呈朝南的状态，周围没有高层的建筑，是一个做园林别墅的非常好的地方。
【史建华】建筑作为一种文化的符号，既是对历史的一种重建，姑苏人家展现了苏州园林内敛、内秀、内涵的特点。内敛和开放式的形式很不同，我们讲到中式园林的时候，这是中式园林和西式园林的最大的区别，就是中式的别墅比较内敛。
【史建华】内秀体现为庭院虽然不大，但四季如春，用山水、树木、花草为一体的景象，真正体现了苏州园林的一步一景，一步万景，处处是景的特色。
【史建华】而内涵则是砖、石、木雕、题匾的内容讲述着一个一个的故事。
【史建华】设计上保证每套独立别墅的私属空间，总体上来说，姑苏人家这个项目继承了苏州园林的传统特色，延续着南派的私家园林的建筑风格，改变和提升了功能上的传统，使现代的功能自然、和谐地融入。这个是我们对姑苏人家项目的最大一个特点，就是传统风貌和功能的两个不同方面的体现。
【史建华】我们通过研究实践，对姑苏人家这个项目主要有这样几个特点：在传统的风貌上，我们有6大继承和弘扬。传统的风貌不是全部照搬，而是吸收其精华，我们有6个方面，第一是设计上保证每套独立别墅的私属空间用封闭的、带花窗的高围墙分割每户的空间，确保私密性，真正体现私家园林的住宅。
【史建华】第二，分散的建筑布局与园林景观的自然结合，用“品”字形组成既分散又集中的平面布局，再现了苏州古典园林房在景中，景在房中的意境，同时也使各建筑的功能表现更为清晰。
【史建华】第三，利用传统建筑中的走廊连接各建筑，功能上满足交通需要，使之建筑与园林的晶核为知道，园林建筑的艺术表现更为丰富，适应江南多雨的季节特征。
【史建华】第四，园林庭院占地面积大于建筑占地面积是苏州传统住宅的特征，也是本项目重要的表现特色，使古典园林式的庭院淋漓尽致地再现了苏州园林别墅的庭院意境，所以我们把园林部分作为我们项目最大的一个特点。
【史建华】第五，突出客厅在整个建筑中的地位，作为独立的建筑，看长向阳，充分地享受主花园的景观和别墅的尊贵。在传统上，客厅是传统建筑的一个最主要的部分，通过客厅来显示这个住户人家的尊贵。
第六，彰显苏州传统住宅中的内敛、内秀、内涵的综合效果，通过园林景观的层次设计，山水树木、花草鱼鸟的布置以及砖石木雕融合在项目当中。
【史建华】我们真正地体现了传统的非常传统，现代的非常现代，既强调传统的时候必须兼顾以人为本，尊重现代人的需求。姑苏人家的项目在功能上有6大创新和提升，我们不仅是研究我们的传统风格，更主要是在功能上如何来提升。
【史建华】第一，配备先进的无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人的需求。
【史建华】第二，突破江南气侯和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为体现现代个性功能提供条件。除了库房的使用以外，最突出的是利用地下室音响的效果，我们设置了地下影院，达到最好的效果，这是我们利用地下室的一个新的特点。
【史建华】第三，下沉式庭院景观设计，实现了园林别墅的立体景观效果。
【史建华】第四，三层防卫措施，小区围墙、私家院墙，地下密室的设置，构筑灵活、牢固、独特的周密智能化保安系统。
【史建华】第五，引入中央空调，保温隔音门窗、循环水处理等，在节能、环保新材料等方面提高品质。
【史建华】第六，业主私属空间最大化，公共空间最小化，体现小中见大，移步换景的精致造成园艺术，最大限度地提高土地利用率，我们使私属的空间最大化，公共的空间最小化，这体现了苏州园林的特点，
【史建华】前人的思路习惯和人文社会与现代人差异太大，如果要改变的话，就会丧失其风格特色，因此，我们的研究是取其精华，结合现代需需求，加以改进。我们对产品的理解也是经过了时间的积累和经验的积累，才使我们取得成功。一直以来，我们公司从最早参与苏州的古城街道的改造而成为全国旧城改造的成功范例，现在公司把继承和弘扬苏州的园林建筑作为发展战略，形成了园林建筑的理念研究、项目策划、产品设计、专业施工、园艺景观、特殊建材研究等一体化的专业团队，这支团队将成为我们继承和弘扬苏州园林建筑的生力军，我们的企业也会成为一个具有专业化，在在此基础上做专、做精的企业。
【史建华】今年，我们在传统的建筑领域有5个项目同时运作，这一个项目是姑苏人家，第二个项目是同里老街新江南，这是体现我们苏州传统风貌的项目，第三个向不是苏园项目，其基本要求是按照苏州园林的住宅的元素为现代的功能而建造。第四个项目三唐街的改造项目，这是又一个苏州老房子的改造工程。第五个项目是宝塔街，是一个苏州的老街道。
【史建华】我们公司的发展是把公司打造成专业，从事古典产生建筑开发的企业，我们开发每一个项目都有理念，把每一个产品都做成高品质的精品，让我们的产品拥有文化和内涵，都成为一个作品，使我们创作的每一个作品都成为市场上最受欢迎的商品。我们所有的新上的项目都是按照这样的思路进行的。
【史建华】今天我们是抱着学习的心态来参加这个论坛，我们更希望我们的产品能够融入中国，乃至国际市场。前人为我们苏州留下了很多古建筑的精品，使它成为世界遗产，那么今天我们这代人能不能给后人留下遗产，我想在我们的努力下，是完全能够做到的。
【史建华】最后，用林语堂先生的一句话作为结语，中国的精神是平和与自重，其最好的体现是私人的住宅和庭院建筑，这种精神是环抱大地心态，这也是我们一直追求的目标。
