我省叫停别墅用地审批后，将对市场带来哪些影响呢？昨日，记者采访了省国土环境资源厅土地利用管理处吴清洌副处长。据了解，目前，我省别墅群主要是在海口、三亚与琼海。海口别墅市场目前主要形成三个板块，即海甸岛、西海岸和东海岸。而在三亚市长达１８公里左右的三亚湾，很多别墅群形成三亚独有的“别墅世界”。琼海市的别墅群主要是在博鳌。
别墅价格将有所上涨
省国土环境资源厅土地利用管理处吴清洌副处长表示，别墅用地制止后，价格波动会受到一定的影响，是涨是跌得看供求方面。目前，海口、三亚与琼海这三地的一栋别墅平均价位在１８０万元左右。
据海口市城调队日前公布的数字显示，５月份海口市房屋销售价格与去年同期相比，新建商品房中的多层、高层住宅，别墅、高档公寓，办公楼、商业娱乐用房价格全面上涨，其中涨幅较大的是高层住宅和别墅，价格分别比去年同期上涨５．０％和４．５％。
海南一家房产投资有限公司总经理林飞表示，今年我省房地产市场被看好的就是别墅市场。由于国家叫停对别墅用地的供应，为此供求矛盾会加剧，促成别墅市场价格上涨。
我省无违规用地别墅
到目前为止，我省违规用地的别墅有多少？对于这个问题，省国土环境资源厅土地利用管理处吴清洌副处长表示，我省别墅用地主要是在海口、三亚与琼海这三个地方。到目前为止，我省违规用地的别墅为零。而省国土环境资源厅也没有收到有关的违规用地别墅的投诉。主要是商家投资建别墅时考虑周全，即一定办到各种手续，因为商家建别墅的目的是赚钱。
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