别墅用地可能面临更严厉的限制。近日业内人士称，建设部可能将在3月底出台相关政策，已审批但未获得开工许可的别墅项目将被“封掉停建”。
“这种说法在两三天前就已经传出。”市场人士告诉记者，在上海已经有开发商接到这种“停建令”。根据市场消息，这个即将出台的限制别墅用地的政策，一是强调继续暂停别墅用地供应，二是土地已审批但未获得开工允许的别墅项目停止开发。
这位业内人士表示，建设部官员在“两会”期间已经多次就此吹风，表示将继续严格控制高档住宅项目用地，别墅用地“停建令”将在3月底正式推出。市场人士分析指出，别墅“停建令”如果推出将影响重大。“这表示，未来一段时间内可供应的别墅量将急剧减少，并有可能因为供不应求而出现成交加速价格上涨的情况。”该人士表示，房地产市场已开工别墅项目的供应比较有限，其消化期大概在一两年内。
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