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元旦花都盘成交很稳健
今年元旦，花都山前大道板块和新机场板块的楼盘都有货量推出，其成交量一如预期，非常平稳。
五溪御龙湾从去年12月29日开始搞促销活动，截至记者发稿时成交约8套，成交金额超过1000万元。
雅居乐·雍华廷因为有洋房交楼，所以业主入住、业主朋友串门也给楼盘带来了旺盛的人气。记者龙蕾
集结全市最多全新盘同时推出先声夺人
户型实用选择多样海珠最热
2006年元旦，广州的气温一直在15~25℃之间徘徊，海珠区的楼市无论是人气还是成交量，都像这天气，冬日的暖阳。
多个全新楼盘推出售价不菲
元旦期间，海珠区有三个全新楼盘面市，分别是滨江东路的滨江明珠苑、南村路的富力朗逸轩以及前进路晓港公园旁的海珠花园·塞纳森晴。另外，赤岗板块的佳信花园全新三期也开盘。据了解，海珠区可以说是元旦期间全市新盘面市最多的一个区域。四个新盘的定价都颇高：作为滨江东一线江景盘的滨江明珠苑单价在10000元/m2以上，富力朗逸轩7500元/m2,海珠花园·塞纳森晴7000元/m2带800元/m2的装修，佳信花园的价格稍低，毛坯房均价5600元/m2。这些新盘虽然价格高企，但销售业绩都不错。另外，在去年12月下旬开盘的泓景花园和江南新苑新一期单位在经过开盘后的劲销之后，都在元旦期间处理剩下的“尾货”。
元旦期间是不少楼盘的交楼的日子。如成熟社区罗马家园，近期内有不少业主新居入伙，业主朋友串门也给楼盘带来了旺盛的人气。同处东晓南———南洲路板块的颐景华苑有关人士告诉记者，该楼盘的人流量甚至比国庆黄金周期间还多。
海珠花园·塞纳森晴位于晓港公园旁，大打“公园生态”牌。据悉，该楼盘由3栋9~12层的小高层和2栋27~32层的高层楼宇组成。此次公开发售的是一期的3栋小高层单位，户型有两房、三房和四房三种。
富力朗逸轩为单体楼，首层为大堂和商铺，第二层为架空层花园，主力户型为71~114平方米的两房和三房单位。据介绍，该盘的买家除了海珠本区域居民外，还有不少来自越秀、天河等区的居民，另外还有部分买家为外籍人士。该盘地处繁华的海珠区市二宫成熟生活圈，以周边便利快捷的交通网络、成熟的生活配套以及优越的居住空间为主打卖点。
滨江明珠苑是滨江东板块一线江景盘。滨江东近两三年来都没有200平方米以下的户型推出，而该盘的最大卖点就在于其主推的面积130~180平方米的一线江景户型，其中180平方米的三房单位，以超大空中花园、南北对流、户型方正而备受买家追捧。
江南新苑推出全新楼王“乐府”，近日在越秀城建地产总部城建大厦中庭举行公开发售仪式。当天认购就超过180套单位。该盘今年全新推出位于小区正中央位置的楼王B1、B2栋，为29层纯住宅，主力户型为110平方米、128平方米的三房两厅与170平方米的五房两厅。记者龙蕾
你以艺术气氛动人我用景观洋房对垒
白云大道依云利海斗智斗勇
元旦当天，白云大道的两大对手项目依云小镇和利海·托斯卡纳都有所动作。依云小镇正式开盘，而托斯卡纳则推出扩拼洋房产品。虽然产品性质和定位有所不同，但可以发现，自驾车一族对白云的特色项目都相当青睐，搭乘看楼车前来的客户反而数量不多。
依云小镇在1月1日正式开盘。记者在现场看到，当天到现场的客户基本为实客，人数约有300人，绝大部分都是自驾车前来，以本地买家为主，年龄层在40岁左右。来到现场的买家，大多看起来具有相当经济实力。在选择付款方式时，有不少是打算一次性付款，即便是做按揭的，也大多选择做四至五成左右按揭。对于他们来说，购买依云小镇一方面是看中其本身的建筑特色和艺术氛围，另一方面也是看好周围的发展前景。
利海·托斯卡纳在元旦当天推出其景观最好的产品“扩拼洋房”。扩拼洋房的景观带要比叠拼庭院丰富，因此价格也有所提升，140平方米的单位总价在84万元左右。在现场，除了部分未挑选到叠拼庭苑的客户外，还有不少新客户前来。
时代玫瑰园在元旦期间继续消化去年12月24日推出的新货。据了解，去年岁末，时代玫瑰园推出了多种户型单位，从76平方米的小单位到200多平方米的复式单位都有。2006年，时代玫瑰园三期将迎来一个开发高潮，预计今年内将推出全部单位，而位于时代玫瑰园三期的广东美术馆时代分馆也将在今年落成揭幕。
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