闲暇度假于淀山湖畔是多少人的向往，由于淀山湖畔可供开发的土地资源稀缺，所以很少有开发商愿意将此用来建造公寓产品，这里几乎全是国际别墅居住板块，虽然环境优美、区域发展为人热捧，但却让普通消费者望而却步。直到近期，记者得知位于吴江市的东部芦墟镇、淀山湖北岸的一个名叫温哥华特区的楼盘，在很短的时间内，首次推出的2栋200套房源已经售罄。到底是什么样的楼盘竟然如此热销？记者亲自前往详细了解。
原来温哥华特区为苏州华宇房地产开发有限公司投资开发的项目，附近淀山湖畔知名的中加合作高级枫华学校也正是该公司投资开发和成功运作的项目。
温哥华特区规划占地1000亩，区内规划有独幢别墅、联排TOWNHOUSE、五星级酒店、酒店式公寓、商业休闲街等多种物业形态。温哥华特区首先推出的是临淀山湖的四星级酒店式公寓项目，这是目前淀山湖畔惟一在售的精装修、全配置的复式小户型公寓项目。作为淀山湖板块绝版推出小户型酒店公寓的楼盘，凭借其独有的国际教育资源和优美独特的淀山湖自然风光，在市场上独树一帜，大多数已购买的投资者坦言：第一眼就被这美丽的湖景所打动，也对它优异的投资发展前景看好。
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温哥华特区酒店式公寓以它独特的优势、鲜明的热点吸引着越来越多消费者的关注：
（1）、小面积精致空间。房型一室一厅在70平米、两室一厅在95平方米。但每一套空间是上下分层的复式结构,南北风景,是难得一见的户户观湖房型。
（2）、整个酒店公寓采用精装修，装修标准达到同类酒店4星级标准。设计风格采用简洁而舒适的风格。人性化的服务为购房者省去一切不必要的烦恼。
（3）、酒店公寓的管理是聘请思致国际酒店管理公司管理。思致酒店管理公司由华贝嘉先生（waldburger）领衔，华贝嘉先生曾担任香港半岛酒店、李嘉诚和记黄埔集团海怡酒店公司的总经理。其丰富的酒店管理理念，保证了该物业未来的增值空间，使业主交房后有稳定的投资回报保障，这可让购房者安坐在家中轻松理财。
（4）、整个酒店公寓的价格相比上海和昆山的同类别酒店式公寓要实际很多，让购买者真正得到实惠。酒店开始运营的前5年，每年稳定的回报及28天免费入住。让购房者安心置业,回报丰厚。
（5）、酒店式公寓前面的大坝，素有“小外滩”之称。投资1个亿，长度450米长的沿湖大坝是公寓天然的景观资源。大坝的外延将建成华东最大规模的游艇码头。
（6）、酒店式公寓的市场定位在高端的产品。客户的层次都是二次甚至三次置业对象。在不断追求生活品质的时候，此产品可以作为投资、旅游度假的去处。随着住宅产品的不断细分，这类稀缺性的产品存在不断的升值空间。
（7）、酒店式公寓面向全上海的国内和国际人士。现在学校全部的外籍教师就已经入住公寓。随着购房的外籍人士不断的增多和入住，这里的国际化氛围会逐渐浓厚。
（8）、公寓可共享的娱乐设施众多：与学校共享的800米跑道的体育场、室内游泳馆、室内体育馆、阅览室、影视厅、健身房以及将要在大坝下招商的中西餐饮、娱乐总会等。
温哥华特区房型面积配比合理、功能完备、性价比优越，首付10万元就可以成为国际社区的居民。这些都突现了温哥华特区酒店公寓的投资潜力，倍受购房者青睐。目前正在推出的300套酒店公寓销售率已过六成。
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据悉，由苏州华宇房产投资的华东地区最大的游艇俱乐部也将于近期启动，他们联合多家华东知名的游艇合作伙伴组成联盟，致力于打造一流的世界级的游艇俱乐部。此项目得到吴江市政府的大力协助和支持：集游艇销售、维修保养、停泊服务和水上快艇娱乐、商务服务等多功能为一体。建成后，水域可容纳400—500个泊位的码头，目前年底前计划投资兴建20个泊位，一艘价值400万元的德国进口游艇也将于近期下水到位。俱乐部建成后，可使游艇爱好者驾驶着游艇经历3个小时就可从淀山湖直达黄浦江，再至出海。温哥华特区的业主更可近享游艇之乐。
温哥华特区地段介绍：
温哥华特区位于上海的西大门:地处江苏、浙江、上海两省一市交界的金三角地带，紧依上海、苏州、杭州三大著名城市，水、陆、空交通便利。它距离苏州市区45公里，上海市区54公里，距太湖30公里，杭州市区100公里。现在正在建设的A9高速公路将于明年年底通车芦墟镇，高速公路出口里小区的入口仅有200米的距离。高速公路通车将使现在到达上海市中心时间由不足1小时缩短至35分钟。
周边旅游资源丰富。距离著名的水乡同里、周庄都只有15分钟的车程。
苏州华宇房地产开发有限公司背景资料：
苏州华宇房地产开发有限公司是由中加两国实力机构共同组建的中外合作经营企业。华宇公司主要从事房地产投资及经营企业，涉及房地产开发与销售、土地经营，产业投资及经营等诸多领域。公司坚持创新、规范、发展相统一的方针,建立以商品住宅开发为主业, 地产投资经营，物业管理同步推进的产业结构。在立足专业化基础上的规模化经营、不断强化行业竞争优势的前提下,实施实业经营和资本经营并重的发展战略。
中加合作苏州枫华高级中学背景介绍：
中加合作苏州枫华高级中学是华宇房产控股的一所高级中学，成立于2003年9月，是经江苏省人民政府、江苏省教育厅和加拿大不列颠哥伦比亚省（BC省）教育部批准建立的一所中外合作全住读制高级中学，并且是一所已经通过加拿大BC省教育部认证的海外学校。在整个长江三角洲地区，枫华高级中学是唯一一所能够同时向中国学生和国际学生提供加拿大中学课程和学历教育的国际学校。面向中国学生，我们开设综合设置的中加两国课程，学生在读期间同时注册两国学籍，毕业可同时获得两国教育部门颁发的双中学毕业证书。面向国际学生，我们开设加拿大中学课程。枫华高级中学为胸怀世界的学生准备了真正的加拿大学习环境和学习体验，并培养使之具备进入加拿大和世界一流大学的资格。枫华高级中学的一流的课程是专为那些正在或者将要以国际化方式生活的学生及其家庭而设的。通过这些课程，学生将了解到他们在一个多元化的社会中将要面临的挑战。枫华高级中学努力为学生营造一个创新、向上、求实的人文环境，培养学生发展积极、好学、关心尊重他人、富有归属感和社会责任心的人格。
