2005第七届中国住交会于12月16日至18日在上海举行。今年的住交会顺应中国经济及房地产产业发展趋势，联合众多的国际机构、行业协会 、专业媒体，共同打造亚洲地产节。>> CIHAF2005中国住交会专题报道
在住交会的REICO报告会论坛上，冯仑总结了目前房地产市场研究的来源。他认为，房地产市场的研究来源于四方面：政府相关部门的研究；学者、大学教授、媒体还有一些意见领袖；一些大的投资机构的研究；REICO的研究。
第一，政府相关部门的研究
包括发改委，统计局，建设部，还有其他的相关部门，这些部门的研究总的特点是短期政策研究为主，比如说最近一段房价涨了它提出一些措施。对于中长期的市场的深刻的变化，他们因为工作的特点所以经常不能连续，但是短期政策研究是政府部门最具有当下的敏感性，和政策的应对的准确性。
第二，学者、大学教授、媒体还有一些意见领袖
冯仑认为这部分人的研究都是研究金融的，一天如果有一半是做研究的话不是房地产方面的研究。这些研究基本上是代表一个市场的消费者，还有一些中级需求以及整个的社会的价值取向，他们的研究表现为一个方面是非常代表普通民众的价值取向，另一个是代表五十年一百年的大规律，他们说的一般都是永远正确的废话。
第三，一些大的投资机构的研究
比如说摩根，高盛这些大的投行的研究，包括国内一些证券机构，国内的证券公司，还有其他的一些投资公司，大部分是围绕着市场以及投资者关心的一些话题来研究。这些研究数据对于一些机构投资者来说，对中长期的投资决策来说，他们的研究是非常重要的，而且会有很大的影响。
第四，REICO的研究
REICO的研究是非常行业的一个研究，来自于行业的力量，同时独立于行业的具体的企业的商业利益，两个特点，第一来自于行业，但是它的又是独立的，自主超然，格物致知。我们想利用它都不可能，因为知识分子非常清高，尤其是清华北大，他们不屑于代表商业的利益，所以他们一定要相信中国传统的知识分子，他们完全地进入他们独立的轨道，所以要写上格物致知，这是他们的品格，REICO报告代表了中国房地产的长期的研究，它每个季度都有，每年都有，那么这个报告会变成中国市场研究中最具有长期价值的研究报告，这个报告本身已经成为一个独立的东西。
目前很多人对于REICO的研究还不太了解，往往会把它看成企业的生意。冯仑认为就算是中国房地产企业开发商是一个利益集团，那么这个东西也不丢人，因为在开放的社会下，本身就是多种利益主体并存，多元经济，多种利益集团的存在。消费者作为一个利益集团，主要通过媒体小道消息供应商来博弈。但是所有的利益集团，只要是按照公开地表达自己的利益，这就是开放社会下的一个重要的进步。实际上所有的利益集团都应是公开表达，同时依法建立大家的互动，然后进行一个良性的博弈，最后建立和谐社会。
