胡宇宙
北京市顺义天竺丽高王府销售总监,在香港从事多年地产行业。

胡宇宙:炖一碗“丽高王府”的富贵汤 在北京的香港人不少,在人们的印象中香港人懂礼貌,做事认真、谦虚。胡先生给人的第一印象却是他的笑容,很阳光、很自信,然后是与人交谈时的那份专注,让人觉得与他交谈是件很愉悦的事情。
成功的人都不能不谈机会,他会告诉你当他与机会女神的目光相碰时所迸发出的火花是如何绚丽。 谈到机会二字,胡先生认为机遇固然是重要的,但是如何去把这个机遇变为对公司对社会更有益并且不断的去升华不断的创造价值,这才是人生最可贵的,也才是最有成就感的。
孔子说:三人行则必有我师;韩愈说:闻道有先后,术业有专攻。在经历了丽斯花园与丽高王府的热销之后,胡先生对即将推出的丽莱花园的自信更是不溢言表,我不禁在想是什么让他如此有自信?但从他一脸阳光的笑意中我读到的除了一份真诚与谦虚之外还有他对项目的那份执着的感情,这种无意中流露出的情感不禁感染了我,在这个瞬息万变的年代,有谁又可以对一份工作可以执着的坚守7年,而且还乐在其中并且充满了激情,说到这里,胡先生感言说他热爱这个行业,对所操盘的项目就像对自己的孩子一样,最幸福的是可以看着他慢慢地成长并且长大。
胡先生对这份事业投入的热情也许也只有他本人才有深刻的体会,且不论是某某明星的入住、狗仔队的伏击,如若论风水丽高这片宝地定会是上上之选,笔者并非崇扬迷信之人,但一直认为风水是具有科学性的,选址与空间的合理性才是至关重要的,对这一点胡先生非常认同。
Q:丽高王府的物业管理不仅受到业主的好评,更被许多别墅项目学习,公司是如何做到这一点的?
A:事实上我们的物业公司不仅为自己的别墅项目做物业,还为其他很多别墅项目提供物业管理服务。事实上我们物业管理公司本身并没有特殊之处,但我们始终坚持“执行到位、用心去做”,并尽最大可能的提高我们员工的素质,我们会对普通员工进行定期的,有规律的瘴气培训,对于管理层,我们会安排不同级别的员工在不同时间分批去香港考察学习。
Q:丽高王府和他的几个姊妹项目一直被人认为是北京最具贵族血统的别墅项目,您觉得这份“贵族血统”是如何形成的?
A:这由很多因素组成,包括区域的优势、项目的规划、配套设施、交通等,还有就是我们业主的层次,丽高、丽斯的品牌效应使我们的别墅被大部分高学历、高社会地位的人所认可。“贵族血统”不能只体现在外在上面,更在社区的文化上体现。
Q:您觉得北京的别墅市场和上海、香港等地有什么区别?
A:我始终觉得北京的别墅市场是一个良性的市场,政府的调控力度很大,而且北京的政府计划是一套长期的计划,确保了目前北京市场现在大部分的别墅是用来自住的,从投资角度分析,北京的别墅投资是一种长期的投资,而香港、上海等地的别墅投资往往是一种短期投资。
“丽高王府” 富贵天成
香港、广东一带的人好喝汤,全国有名,汤品之多,更是中国之最。坊间有此一说:“药补不如食补,食补不如汤补”。当地的汤更是处处以补为先,“富贵汤”更是如此,加主料与药材以熬制文火炖为主,熬出来的汤往往汤汁稠浓,质地酥烂,滋味醇厚香美,口感软滑。
药材:龟板胶1个、鹿角胶1个、粉光洋参1两、冬虫夏草粉1两;
丽高王府地处北京东北市郊贵胄名流聚居之高尚别墅区域,临近机场路杨林大道出口,享受交通的绝对优越。由北京CBD商圈一路迅弛后由高速路专设出口转道,25分钟的路程,在蓝天白云下游经鸟语花香的青葱翠绿,当无边的幽香田园洗涤您心灵之际,丽高王府的巍峨门庭耸现眼前。而沿路间的市政绿化成林遮档,背倚温榆河,更有豁然开朗之感。高尔夫俱乐部、国际学校、马会俱乐部、首都国际机场、温榆河自然生态长廊、规划中国际展览中心近在咫尺,彰显非凡。
材料:熏素鸡1个、排骨1斤;
香港新世界集团是香港具有领导地位的大型综合企业,辖下多家上市公司,更是中国迄今最大的外来投资者之一,集团秉承最高标准的投资开发理念,在京城东北温榆河畔黄金地段投资开发,以规模及素质实践强势。
侨乐是新世界集团属下其中一间历史悠久的物业管理公司集团,侨乐於1972年在香港成立,是一家专业代理及管理公司,在业界成绩卓越,信誉超著。80年代,侨乐先後为香港两大国际级大型综合项目「信德中心」及「会展广场」提供租售代理及管理服务,标志着侨乐在地产服务界的卓越地位。侨乐拥有雄厚的背景实力、优秀的房地产精英及庞大的资讯网络,历年来坚守“优质服务为本、顾客利益至上”的信念,致力贯彻全方位房地产综合服务,屡拓增值服务的新疆界。
调味料:酒1/2杯、糖1/2大勺、盐2小勺;
项目占地169000平方米,位靠温榆河3300米的河滨风景线上,项目强调幽雅宁静的花园式生活环境,有独立别墅、复式洋房公寓及国际公寓三种不同性质豪宅,单元面积由公寓130至275平方米和别墅323至544平方米,别墅并赠地库、双车库及花园。
做法:文火炖1个小时
丽高王府在北京别墅圈内,早已是公认的“富贵”代言词,是京城最被大量名人关注的别墅项目之一,同时在住、租、售等方面形成了特有的成熟市场,拥有大量的外籍买家住户。在建筑风格上,丽高王府在注重克服别墅的个性化缺失和风格雷同化的同时,通过户型的灵动变化实现室内空间的个性化,把别墅进行有机排列,实现布局的个性化。在统一风格的前提下,通过外立面的微调实现立面风格的个性化;通过园林、坡地和水景等景观元素与建筑本体的呼应,实现居住庭院环境的个性化。
食材功效:怎一个富贵了得!
丽高王府以及前期同样由新世界集团投资的丽斯花园、目前正在建的丽莱花园,多足鼎立,在中央别墅区已然形成了一个让许多别墅项目梦寐以求的贵族身份,这份荣耀的形成,是集地理位置、建筑风格、区域文化、物业管理、园林设计、周边配套、个性化追求等因素精制提炼而成。