长期以来,开发商改变小区公共区域规划是业主和开发商冲突的多发地带。
如今,北京著名的房地产项目风景翠园(翡翠城一期)的业主也因此和开发商爆发激烈的矛盾。11月23日,双方甚至因此发生肢体冲突,110到场也无法控制现场,这种情形下巡警不得不请求大兴公安分局内保处支援,这才得以暂时防止事态的进一步恶化。
激烈的言语凸显双方矛盾积累日深
风景翠园(翡翠城一期)位于大兴兴华大街与香园交汇处,均价约8000-9000元/平米,是京南一个著名的别墅项目。开发商为华润置地(北京)股份有限公司。该项目曾以“充满健康自然气息的纯正田园小镇”的定位吸引了众多高端置业者。
风景翠园的业主声称:

2004年10月16日开发商招集入住业主,告知原规划中的会所、公共建筑、小区公园和弧型板楼的地块改为二栋叠拼住宅和缩小了的会所。业者们发现,按新的规划,原来规划中的公共建筑、小区公园没有了,且该叠拼住宅已开盘销售,施工在即。随后施工队伍开始破坏绿化,挖走了地上的树木,铲掉了地面的草坪。在广大业主的阻止下,开发商暂时停止了施工。
原本平整的绿地上一片狼藉

11月23日上午10时许,开发商的小批施工队伍开进小区,准备施工,小区业主发现后,立即上前制止,并将小区大门锁住。大约半小时后,大门突然结集了200多人,他们手持工具,翻跃小区护栏,砸毁小区围墙,强行施工。在场的业主只好求救110,到场的110民警也无法控制事态,请求大兴分局内保处支援。大兴分局内保处要求开发商在双方没有达成一致意见时,不得开工。
民警在现场

小区铁栏杆被砸倒
11月25日晚,据小区保安的记录,大约10:35分,一伙约20多人,手持木棒和铁器,砸毁了设在小区门口的保安亭,打跑了正在值班的保安,冲进小区,将业主们挂在院内的维权标语抢走。业主们怀疑,这一晚的事件和仍在持续的冲突有关。

目前,业主们已经向北京市政府递交上访信,并准备提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的权利。
>>>翡翠城业主的帖子:
华润违约,我们要维权~~
黑心华润!!抢我绿地,毁我公建!!!
擅改小区规划 接连发生冲突 翡翠城业主奋起维权
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