自2002年以来别墅就成为了地产市场的热点,别墅热潮一浪高过一浪，各种媒体举办的别墅活动层出不穷.要说讨论最多的恐怕是大打山水价值了.于是北京市场的山山水水都成了房产商们抢夺的重点，别墅成为这些山山水水旁最好卖的商品。
在一片别墅大好的声音中,不甘寂寞的别墅纷纷登场,施展出浑身解数, 去年年中以来，玫瑰园三期、红螺湖别墅在别墅市场已抢占先机，而位于密云潮白河别墅带的亚澜湾别墅则更是凭借着山水的丰富资源，以及独特新颖的产品设计和对别墅生活的得新定位，从而引发了京城山水别墅的新篇章。
众所周知，拥有山水的别墅房价都很高，但就是这种高价的房却访问着络绎不绝，俗话说：他山之石可以攻玉，说白了就是借好山好水的名气来提升房子的品位，买房者不惜花高价，看中的无非就是这些地方的山山水水。
别墅离不开山水
如今北京的名山名水都被开发商“圈占”得差不多了。因为北京没有明确的富人区概念.但是按照国外的评定标准来看.无一例外都是处在水岸带状区。海滩、湖泊、天然水系等天然资源成为首选，诸如西雅图华盛顿湖畔、洛杉矶橘镇长滩、悉尼玫瑰湾、日本东京湾、香港浅水湾等，而北京永定河引水渠、京密引水渠、温榆河和潮白河四大水系中，后两者才能称之为天然，面积最大的当属潮白河和温榆河,而惟有潮白河直接发源于密云水库,保持了水质的纯净。尤其是上游地带亚澜湾,植被丰富,空气清新,更是成为北京著名山水别墅的代表。
据业内人士讲，严格意义上的别墅或豪宅都不能缺少以下四个特征：一是别墅永远是为少数人建造，是少数人才有条件实现的居住理想；二是别墅意味着占用大量稀缺资源，除奢侈占用土地之外，还大都依风景区、天然山水等稀缺资源而建造；三是别墅必须最大程度地体现个性化，不能大批量复制。四是社区处在市政发达地带,尤其具备完善的休闲配套设施.如亚澜湾可销售建筑面积仅9万平方米，不足200户,竟然配有4万平方米的水岸配套,户均占有量为200平方米，甚至超过国外同类产品的配置，令国内别墅汗颜。
别墅开发要尊重山水资源
面对别墅“圈占”名山名水举动的日益频繁，有两种观点的碰撞也日益激烈，一是来自市民和学者的质疑，认为开发商是在对名山名水进行着信手涂鸦，在一步步地蚕食着大自然美丽的风景；二是开发商的自白，我们没有无端的建筑施工，是在充分规划的基础上对这些山山水水进行设计的，让山水实现市场价值。亚澜湾在经过了十几轮的论证方案，最终找到了能与自然景观和人文环境和谐共处的规划方案，57万平方米的地域内只200户人家，就是在让环境衬托建筑的同时让建筑妆点风景。从目前别墅项目的后期运作来看，项目的开发难度不在销售，而是在如何平衡建筑艺术与商业文化之间的关系，如何建筑规划和设计。亚澜湾为了让项目与自然景观相互交融，采取的是现代欧式建筑风格.将现代的几何空间建筑植入自然山水林木之中,本着创造景观价值的原则，绝不会损害景观。
山水别墅生活精彩无限
随着“十一”黄金的临近，亚澜湾作为京城山水别墅的典型代表，拥有丰富的山水资源，一期40余套别墅入住率目前达到了85%以上，眼下二期项目也正在紧锣密布的进行。亚澜湾自问世以来，努力致力于京城山水别墅的发展，两年的心血换来了市场丰厚的回报，在销售率直线上升的同时，也不忘回报新老用户对亚澜湾的关注。
记者了解到从亚澜湾规划之初到现在，都一直专心于别墅生活的设计。在当今别墅市场竞争白炽化的今天，许多别墅项目打出了“莫须有”口号，而亚澜湾则不然，凭借着让人怦然心动、得天独厚的自然资源，市场认知度一直遥遥领先，留心于亚澜湾的人都知道，销售上从来没有折扣。据亚澜湾张总介绍，经过两年时间的规划与建设，亚澜湾园区内的各种生活、娱乐、配套设施已经基本完成，园区内到处充满足了野趣，业主可以悠然自得的在自家庭院的岸边垂钓，野鸭则戏嬉于不边的湖中心，相互和谐的生活氛围构成了一幅美妙的大自然画卷，目前销售价格为10800/平方米，在国庆55周年到来之际，特批少量山水别墅以低折扣的特惠价格让利于消费者，在为期一个月的活动期间，将会有更多的精彩生活与广大消费者分享。
项目详情进入 >> 亚澜湾
