张志英：马坡的发展及长远规划

    我代表我们马坡镇党委、政府表示感谢，另外我也希望在座的各位，还有在座的朋友都要到马坡去，能探讨住房的问题可以探讨住房的问题，不探讨住房的问题，可以看看京郊马坡发展的现状，看到我们好的一面，您可以给我们宣传宣传，看到我们不足的那面，可以给我们指导一下，提提建议，希望大家多去马坡。

    我主要把马坡以前的发展，近十年的发展历程，还有今后工作的定位简单的跟大伙介绍一下。我介绍完了，也请大家多提提意见，我从党委的角度也愿意把大家的意见带回去，我们共同的研究。

    马坡镇总的占地面积是35.11平方公里，有21个行政自然村，有耕地28000亩，常住人口中包括原来我们的人，还有一些外地到我们那儿打工的，大概是28000多人，原籍的马坡人大概有16800人。通过这个数字，说明了我们马坡的发展是在社会的大力支持下发展起来的。另外，从去年我们的国地两税，综合税收4970万，2001年是3300万，大概净增1600多万。
 
    马坡房地产的税收应该说是我们税收的一大块，但是目前马坡的房地产收入的税收还不是占主导，主导的是我们的工业。目前我们有80％的劳动力在工厂就业，所以说我们地区基本上没有什么闲散人员。其他的国内生产总值的数字我就不再说了，为了节省时间，我说一点听起来比较解渴的数。
     
    从马坡最近几年的发展历程，有三个阶段，也可以说抓住了三个机会，第一个机会是我们国家争办2000年奥运会，这次征办虽然没有成功，但是作为我们马坡人离开税的角度看马坡起到了关键的作用，打破了我们一些传统的观念，使我们马坡人走向了社会。当时，首规委批了3000亩地的别墅区。第二个机会，是咱们的改革开放总设计师邓小平同志南巡讲话，从思想上又给我们注入了一针强心剂，使我们马坡的党委政府认识到马坡必须加快发展，要在经济上引进一些高新技术产业、高科技产业。第三次机遇是目前我们正在实施的2008年奥运会申办的成功，以及顺义新城的建设，这次比前两次的作用更大。

    我们的第二次机遇，通过学习南巡讲话，我们感觉到必须要发展马坡，马坡的基础底子比较薄，怎么样发展，当时党委政府制定了三句话，就是有钱能自己干的自己干，不能自己干的让别人干。我们的钱少，能跟别人合着干的就合着干，说我们没有钱干不了的项目，就让别人干。说具体点，就是我们马坡东部的房地产带动中部的工业，促进西部的农业。我们在这个指导思想下，很快的成立了顺义剧院工业区，占地3000亩地，在95年首规委批准的，另外在西部我们有13000亩地的农田，当时定位是丰产庄。同时，从年限上讲，是从93年初到2001年底，我们在工作中也总结出了马坡的奋斗目标和马坡精神，马坡精神就是团结务实、开拓进取、创新争先、自强不息，这个作为我们全镇人发展的精神，也作为一种动力，不断的鼓励我们马坡人创业。我们的奋斗目标是社会主义都市化乡村，当时我们说了一句很风趣的话，有钱的可以出国，没有钱的可以到马坡，看看马坡的环境。
 
    从1992年底到2001年工作的切入点就是改变环境，当时我们一个很朴素的意识，也可以叫认识，就是说农村串门，谁都愿意到利落的家里串门、聊天，那时候还没有这么丰富的文化生活，作为一个镇里、一个村子里，也应该把环境卫生整治好，干净利落人家就愿意来，就是这么一个很普通的认识。后来我们整了几年的环境，后来确实逐渐的人员就多了。2001年京郊环境整治，我们马坡获得了样本镇，并且现场会总结京郊环境整治的工作会是在马坡开的，当时刘淇市长到那儿视察了我们马坡的环境整治工作，主要到了白各庄去了，另外在那次会上做了重要的讲话。同时，在2000年原市委书记贾庆林视察农村"三个代表"的情况，也到我们那儿去了。所以，我们把环境整治当成了工作的切入点，环境整治好了，我们的环境改善了，招商引资工作见了很大的成效。后来我们搞了一个调研，环境就是我们一种资源，它促进了我们那个地区的工业和农业的发展。在最近这几年，我们获得了前面的文明乡镇、首都国务院改革试点镇，牌子奖状很多，就是说我们马坡地区，在那几年把环境当做一个重要的工作来抓，这样朋友就越来越多，到我们那儿投资的就越来越多，先后有阿奇夏米尔有限公司，还有韩国的庆东锅炉，这两个企业2001年销售收入突破了一个亿，今年的销售收入也突破了一个亿。所以，马坡二产这块发展得很快。另外，99年我们在有八家房地产开发公司入驻的情况下，乡政府搞了一个马坡花园住宅的开发，目前这个小区分南北两区，建筑面积达到40多万。我们马坡的房卖得很快，基本上都是预定的房，我们分析了一下买房的结构，有83.6％是城里人，另外我们当地人买房有12％，另外一部分是我们利用一些小城镇政策其他的那些人买房。同时我们在这几年还建了占地3000亩的高尔夫球场，现在有54个洞，高尔夫是18个洞作为一个标准的球场，目前可以说我们有三个标准的高尔夫球场。另外，我们建起了赛马场，这两个企业为我们2008年奥运会征办成功做出了很大的贡献和努力，这也代表我们马坡为咱们国家做了很多的工作。这是从三产和二产，领头的企业我给大家伙介绍这么四个。

    另外，我们在教育产业上，牛山在我们那儿建了一分校，国华在我们那儿建了一个2＋2的高中，就是两年在那儿可以直接去美国读书。这基本上是我们前两次发展简要的介绍，我介绍得很粗浅。

    作为第三次，2008年奥运会的申办成功，给我们带来的发展机遇更是千载难逢，我们镇党委、镇政府首先确定了一个主题，就是"服务奥运、发展马坡"，这八个字是两个意思，第一要为我们国家2008年成功的举办奥运会做出我们马坡人应该努力做到的事情，为服务好奥运做好准备工作；第二，要借助奥运会，如何去发展马坡，发展马坡有这么几层含义，第一个是从经济上如何搞好招商引资，抓住机遇，另外从产业怎么样发展，这个包括住房如何发展。另外，还有人文素质的提高，我们面对着2008年奥运会，我们面对着北京市就是顺义人，面对顺义的时候我们是马坡人，面对世界的时候我们是北京人。所以，我们的重点是从这三个方面做好发展。

    我们想从两条线走。一条线是从产业这块算一个链，另一个是从人文环境上算一条链。人文环境是内强素质、外塑形象。我现在主要把产业链跟大家做一下介绍，刚才提到，我们确定的主题是服务奥运、发展马坡，我们想在全镇加强四个意识，第一个意识是马坡要加强服务于首都的意识，要为首都做好服务；第二个意识，就是要做好服务于奥运和顺义新城的意识；第三个意识是要服务于空港城；第四个意识，服务于汽车城。另外，从我们的功能定位上也是三大块，结合这四个意识，我们第一个产业就是三产服务业，这是我们第一个定位；第二个定位是旅游观光业；第三个定位是以机电产业为龙头的高科技园区。我们想在这三大功能定位的情况下主要发展六大产业，第一个产业是三产服务业；第二个产业是教育产业；第三个产业是建筑建材业；第四个产业是机电产业；当然，建筑建材业包括房地产开发。第五个产业是旅游观光业；第六个产业是体育产业。我们现在在这六个产业当中都有不同的企业在建设当中。

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