搜房网CEO 莫天全
中国别墅指数系统，是对中国房地产体系的一个分支研究系统，是中房指数系统的一个子系统。
中房指数系统是1994年由三个机构，即中国房地产协会、国务院发展研究中心、还有中房中心，共同发起的，并在94年通过了国家最高级的鉴定。国内的一些泰斗，在我们有关领导的倡导下，从量化的角度，对房地产市场进行分析指导。到现在经过了八九年的发展，研究范围覆盖17个省市，而且分化出来，运转是由中房产业协会指导，由搜房研究院具体承办。
搜房研究院是由由房地产业协会、清华大学、北京大学共同建立，由20个研究人员共同组成，包括政府的官员、房地产司的司长，还有我们国土资源部的，还有我们产业的一些代表，学术世界的，包括叶剑平教授，还有国外几个大的投资银行的专家，由这20几个人组成的研究院。搜房在25个城市、4个直辖市，都有直属机构，支撑着研究体系的数据与信息的采集。
随着中房体系的发展，已经从当初的宏观层面研究房地产业发展，走向微观，就是我们这个城市典型住宅价格系统，从99年开始运转，到现在差不多四年了。
通过对中房体系的微观分析，我们发现，从前年下半年开始，北京、上海别墅市场非常活跃。别墅已经成了我们房地产业当中一个非常重要的分支，而且这方面的市场有它独到的特点，需要独到的研究和独到的平台，来承载这个市场的发展，毕竟它是一个非常高端的商品，不是大众化的做法，去年下半年开始我们开始研究一套别墅指数系统。
在微观的分析系统指数下，我们有三套体系支持别墅市场：
一是大中华别墅网。我们目前关注程度也好，特别指向房地产，别墅市场这么一个网，包括台湾香港的，非常有针对性的看别墅，这个别墅网站，有没有其他炒作这个东西，但是他实事求是是对别墅感兴趣的，要买别墅的人。
第二套体系是别墅指数。这个从研究的角度对别墅市场进行深层次探讨，同时对产业，和消费者也好，市场也好，做一些数量上的一些指导。第三个对我们推出来的平台，是别墅杂志，这个别墅杂志也是非常有针对性的，针对高段购房的这块，引导消费的这块。
这三个平台，构成了我们要建立中国别墅市场的权威。下一步我们要做的是，成立一个学术委员会，希望得到业内人士的支持、批评、建议，把这个平台做得更好。
