首页> 资讯中心> 正文 贷款计算器 搜索:

新塘板块吹响冲锋号，好戏即将上演

２０世纪９０年代末至今年，楼市弄潮儿当属华南板块，几大地产巨头在此明争暗斗，至今已杀得性起，往后怎样收场只有天和地知道，另一边厢，与华南板块很多特点类似的一个新板块——新塘板块正悄悄成型，几大地产巨头正在为圈地忙得不亦乐乎，方圆三四万亩的地土或名花有主，或正处于收宫阶段。 业内人士认为：从明年开始，２１世纪新一轮地产大战将在新塘板块吹响冲锋号，地产商们将在各个领域里陆续展开厮杀，好戏将不日揭幕。 　　新塘板块再成焦点 　　新塘属增城市范畴，与黄埔区相邻，曾在８０年代因当地的电器便宜而在广州市民当中名噪一时，此后已少人提及，紫云山庄（原名总统花园）在广州楼市露面，行内人士才回忆起新塘这个地方。与此同时，一个名为源章度假村在此开业，一些广州人亦喜欢到那里休闲一番，新塘紫云山在少数人当中不乏知名度。 　　上周五，记者和朋友驱车去这处未来地产大线的战场探营。车从沙河入广州园东路，一路东行，从汇景新城开始计算时间，经奥林匹克体育场、走开发区、过南岗，二十分钟便到新塘紫云山庄，全程２３公里左右。其与华南板块最大的区别在于，广州园东路（广园快线）是快速干线，在从广州至新塘不用收费，而过华南大桥或洛溪桥要收费。站在紫云山下，记者的第一感觉是这里确是地产开发的风水宝地，从此以后，广州人追捧山景盘除了白云山周围边楼盘以外又多了一个选择。 　　行家认为，紫云山与开发区、黄埔港咫尽之距，中国入世将喧动上述两地经济上新的一次腾飞，这对拥有已青树秀的紫云山周围边楼盘的开发是一个极好的契机，因而楼盘亦有了开发区及黄埔港两地基础客户群，开发前景得以保障。 　　巨头齐集新塘 　　据了解，围绕着紫云山的三四万亩土地大多已有主了。碧杜园已圈地１２０００亩，香江集团手握８０００亩，传闻合生创展亦正在洽谈８０００亩，雅居乐集团亦将在４０００亩地上展拳脚，加上１９９５年开发的紫云山庄，其开发规模足可与华南板块媲美。香江集团曾计划在正此地建设一个汽车城由于种种原因计划搁浅了。最有意思的是，上述地产巨头（除紫云山庄外）现在亦正是华南板块翻云覆雨的主角，现在皆不约而同移师此地。是在华南板分不出高低要再战江湖，抑或是有钱大家齐齐揾而共赢呢？有人则笑称他们是从江上（珠江）打到山上（紫云山）。 　　全新碧桂园抢先出闸 　　驱车紫云山脚慢行，所谓的路，只是打前站的开发商的车辗出来的，绝无人工的痕迹。虽然还没有打桩的嘈杂声传来，但也见到平地上的简易工棚，不时还有泥头车从身边经过，整个现场还未见热水朝天的场面。经打听，泥头车是属“碧桂园”的，动工的地块在紫云山的南边，紧邻广园快线。现场还见一辆名牌小车停下，下来的人指指点点，经打听知是碧桂园的高层。记者于是上前寒喧，好不容易才抠出一些“料”来。 　　据了解，占地１２０００亩的项目还未完名，但肯定有“碧桂园”的字眼出现，由于规模大，“城”字也少不了。开发周期约在５至８年，居住人口约在１３至１５万之间，碧杜园掌舵人要求将这个项目定位在“全国标志性的新城”。该项目于今年年初规划，将于明年下半年推出市场。不会重量复以前碧桂园的“克隆”现象，首期几百亩将作为“试验田”，风格各异的产品接受市场的检验、然后在后期不同的组团中加以完善。 　　未雨绸缪避剑锋 　　行家分折认为，新塘板块的崛起，会对东圃，车陂一带的楼盘构成威胁，因为尽管前者的路途较远，但不用收费的高速公路令两者所花的时间差不多，而自然环境前者则更优。另外，新塘板块与华南板块的特点都差不多，发展商怎样兼顾两头值人们关注，说不定会从中发现一些新的市场动向，从而令自己获益匪浅。对市中心楼盘而言，不用说又多了一个竞争对手。
责任编辑/
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:59306681][给搜房提意见][网站地图]。

即时资讯

24小时排行榜

娱乐家居
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------